- 单选题以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。
- A 、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
- B 、房地产企业用建造房产安置回迁户的,安置房不属于视同销售,应直接确认为拆迁补偿费
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:D】
土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以交易双方签订的销售合同所记载的销售金额及其他收益确认收入;房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费;房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以直接据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 2 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 3 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 4 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述不正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核,依法征收土地增值税
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的可以作为扣除项目扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
- 5 【多选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的有( )。
- A 、应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用应视同销售房地产,征收土地增值税
- C 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的50%
- 6 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%
- 7 【单选题】以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。
- A 、土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
- B 、房地产企业用建造房产安置回迁户的,安置房不属于视同销售,应直接确认为拆迁补偿费
- C 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
- D 、纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金
- 8 【多选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外不得扣除
- B 、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
- C 、计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的20%
- 9 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 10 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
- C 、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
热门试题换一换
- 甲企业的负责人张某因与乙企业的负责人李某有私人矛盾,于是到处散布关于李某的谣言,损害李某的个人名誉,那么下列说法正确的是( )。
- A、B注册会计师负责对甲公司2011年度财务报表进行审计,涉及到应付账款项目审计工作时,存在如下事项: (1)考虑到函证应付账款获取的是外部证据,可靠性强于从甲公司获取的内部证据,A、B注册会计师为了查出未人账的应付账款,主要实施函证程序。 (2)A、B注册会计师在讨论低估应付账款对财务报表可能产生的影响时,A注册会计师认为低估应付账款能粉饰甲公司财务报表,但只能虚增利润;B认为低估应付账款,可能虚增利润,也可能虚减利润。 (3)A、B注册会计师经风险评估后,认为甲公司应付账款存在以下三种错报风险: 要求: (1)根据事项(1),判断是否存在不当之处,请简要说明理由。 (2)根据事项(2),判断谁的观点正确。 (3)根据事项(3),判断A程序与B程序是否有利于应对事项(3)中列示的3种错报风险,并将判断结果填写在下表中,认为能有利于应对相应错报风险的,填“是”,认为不利于应对相应错报风险的填“否”。 (4)针对事项(3)所列示的每种错报风险,代A、B注册会计师分别设计一条最适当的审计程序。所设计的程序不能与事项(3)已给出的程序相同。
- 使用重要性水平,可能无助于实现下列目的的是()。
- A债券票面年利率为10%,若半年付息一次,平价发行,则下列说法正确的有( )。
- D公司能否以其与E公司的工程纠纷尚未解决为由,拒绝向F公司承担票据责任?并说明理由。
- 下列关于股份支付的会计处理中,正确的有( )。
- 根据资料三和(3)测算结果,作出是否接受B产品额外订单的决策,并说明理由。
- 下列关于会计师事务所与质量管理制度相关的说法中恰当的有( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载