参考答案

【正确答案：D,E】

【考点小结】
①法定继承人继承房屋权属，不征收契税。
②企业以行政划拨方式取得土地使用权，不征收契税。后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应征收契税。
③以特殊方式转移土地、房屋权属的，应视同土地使用权、房屋产权的转让。
④对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税。