一级建造师
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  • 建造师案例题某办公楼为8层框架结构建筑,总高为26.5m,由于外墙马赛克贴面出现大面积老化剥落,需要进行改造。改造要求将原有马赛克面层和松动的老粉刷层一并凿除,重新粉刷后,刷外墙涂料。经公开招标,建设单位于6月30日向某施工单位发出中标通知书,施工工期为8月1日至9月30日。由于为了确保10月1日前办公楼能够重新启用,要求施工单位在尚未签订施工合同的情况下,先进场搭设外墙脚手架,待施工许可证办理和施工合同签署等相关手续办妥后,立即开工。施工单位于7月13日进场做施工准备工作,并在7月20日编制完单排脚手架搭拆施工方案。由于监理单位未进场,施工单位就将脚手架搭拆施工方案交给建设单位现场负责人,之后就开始搭设外墙脚手架了。恰巧3天后,当施工单位将脚手架搭设至21m高时,台风影响当地,将西侧和南侧的两个立面的脚手架整体刮倒,由于施工作业人员撤离及时,未造成伤亡事故,但是脚手架倒塌后现场一片狼藉。施工单位就恶劣天气造成脚手架倒塌产生的损失向建设单位提出索赔。至此,建设单位与施工单位尚未签署施工合同,无施工许可证。 问题: 1.该外墙改造工程有哪些地方涉嫌违规? 2.施工单位提出索赔是否妥当? 3.应采取何种措施避免类似事故的发生?

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参考答案

1.涉嫌违规有以下几点:
(1)在未签订施工合同的情况下,进行施工;
(2)在无施工许可证的情况下,进行施工;
(3)在脚手架施工方案未报审的情况下,进行施工。
2.施工单位提出索赔是不会被批准的,因其是违章施工、违规施工造成的损失,应由施工单位自行负责。
3.在办理施工许可、签订合同的前提下,在多方监管下,脚手架专项施工方案报审批准后,按照施工方案施工,采取措施:如剪刀撑随立杆、纵向和横向水平杆等同步设置,采用刚性连接件与建筑物可靠连接等,完全可以避免此次事故。

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