- 客观案例题
题干:甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。
题目:当该出让土地使用权届满,经批准准予续期的,应当( )。 - A 、重新签订建设用地使用权出让合同
- B 、依照规定支付出让金等费用
- C 、取得出让人同意
- D 、取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
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参考答案
【正确答案:A,B】
按照现行法规,非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订建设用地使用权出让合同,依照规定支付出让金等费用。
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