- 客观案例题
题干：某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。
题目：该块土地使用权的划拨,由()依法批准。 - A 、该公司所属上级主管单位
- B 、该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
- C 、该公司所在地的土地局
- D 、该公司所在省人民政府
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参考答案【正确答案：B】
《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
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- A 、县级以上人民政府土地主管部门
- B 、县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
- C 、县级以上人民政府
- D 、县级人民政府
- 2 【多选题】划拨土地使用权包括的形式有()。
- A 、土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用
- B 、有偿取得
- C 、无偿取得
- D 、占用
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- A 、三峡水利工程用地
- B 、城市道路用地
- C 、城市商品住宅用地
- D 、中学用地
- E 、军事用地
- 4 【单选题】以划拨方式取得土地使用权除( )另有规定外,没有使用期限的限制。
- A 、法律、行政法规、地方性法规和部门规章
- B 、法律、行政法规和部门规章
- C 、法律、行政法规
- D 、宪法和法律
- 5 【单选题】土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。
- A 、县级以上人民政府土地主管部门
- B 、县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
- C 、县级以上人民政府
- D 、县级人民政府
- 6 【多选题】划拨土地使用权包括的形式有( )。
- A 、土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用
- B 、有偿取得
- C 、无偿取得
- D 、占用
- E 、侵占
- 7 【客观案例题】该块土地使用权的划拨,由( )依法批准。
- A 、该公司所属上级主管单位
- B 、该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
- C 、该公司所在地的土地局
- D 、该公司所在省人民政府
- 8 【单选题】土地使用权是以划拨方式取得的,处分抵押房地产所得金额,应首先支付()。
- A 、土地使用权出让金的款额
- B 、赔偿抵押权人的损失
- C 、支付违约金
- D 、支付处分抵押房地产费用
- 9 【多选题】划拨土地使用权包括的形式有()。
- A 、土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用
- B 、有偿取得
- C 、无偿取得
- D 、占用
- E 、侵占
- 10 【单选题】土地使用权划拨需经()依法批准后才能使用。
- A 、县级以上人民政府土地主管部门
- B 、县级以上人民政府
- C 、县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
- D 、县级人民政府
