- 单选题在买卖合同中，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付的方式，称为（ ）。
- A 、拟制交付
- B 、占有改定
- C 、现实交付
- D 、简易交付
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参考答案【正确答案：D】
简易交付：标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。
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- A 、地震是不可抗力,不可抗力可以免责,因此甲不应承担责任
- B 、虽然甲因不可抗力可以免责,但根据公平原则,应承担一定的责任
- C 、甲应承担责任,因为迟延履行后因不可抗力发生不得免责
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- B 、行使后履行抗辩权
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- A 、甲应退回1000元预付款
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- C 、甲应将1000元定金、3000元预付款退给乙
- D 、乙有权要回3000元预付款,但无权要回1000元定金
- 4 【单选题】在甲乙双方订立的买卖合同中,双方约定合同价格按政府定价执行,2008年2月1日订立合同时该标的物价格为每千克1000元,合同约定2008年4月1日交货,交货后付款。政府定价曾经于2008年3月1日起调整为每千克900元,又于2008年5月1日起调整为每千克1200元,卖方一直拖到2008年5月8日才交货。请问,此时买方应当按照每千克( )元的价格向卖方支付货款。
- A 、900
- B 、1000
- C 、1100
- D 、1200
- 5 【单选题】在甲乙双方订立的买卖合同中，双方约定合同价格按政府定价执行，2009年2月1日订立合同时该标的物价格为1 000元/kg，合同约定2009年4月1日交货，交货后付款。政府定价曾经于2009年3月1日起调整为900元/kg，又于2009年5月1日起调整为1 200元/kg，卖方一直拖到2009年5月8日才交货。请问，此时买方应当按照( )元/kg的价格向卖方支付货款。
- A 、900
- B 、1 000
- C 、1100
- D 、1 200
- 6 【单选题】甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
- A 、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
- B 、甲必须收回房屋并向乙方交付
- C 、丙取得该房屋的所有权
- D 、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
- 7 【单选题】标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有,合同生效即视为完成交付的交付方式是()。
- A 、简易交付
- B 、占有改定
- C 、指示交付
- D 、拟制交付
- 8 【单选题】关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是（）。
- A 、标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担
- B 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担
- C 、对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担
- D 、出卖人依约将标的物置于交付地点
- 9 【多选题】关于买卖合同中出卖人多交标的物时买受人处理方式的说法，正确的有（ ）。
- A 、买受人无权接收多交的部分
- B 、买受人接收多交部分的，按照合同订立时的市场价支付价款
- C 、买受人可以拒绝接收多交的部分
- D 、买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人
- E 、买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款
- 10 【单选题】关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是（）。
- A 、标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担
- B 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担
- C 、对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担
- D 、出卖人依约将标的物置于交付地点
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