- 单选题当银行利率提高时,对房地产投资性需求()。
- A 、不发生作用
- B 、有稳定作用
- C 、有抑制作用
- D 、有促进作用
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参考答案【正确答案：C】
从成本角度来看,利率升降会增加或降低房地产开发的投资利息。从房地产需求的角度来看,由于现代购买房地产(特别是商品住宅)普遍采取贷款方式付款,所以利率升降会减少或增加房地产需求,从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度来看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率升降会使房地产价格下降或上升。
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- A 、委托人
- B 、房地产经纪机构和房地产经纪人员
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