- 单选题某工业企业2011年转让一幢2004年建造的厂房,当时造价10万元,无偿取得土地使用权。如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的厂房需要60万元,该厂房为七成新,按50万元出售,支付有关税费共计2.75万元。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、0
- B 、1.58
- C 、17.89
- D 、20.74
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参考答案【正确答案：B】
(1)评估价格=60×70%=42(万元);
(2)允许扣除的税费2.75万元;
(3)扣除项目金额合计=42+2.75=44.75(万元);
(4)增值额=50-44.75=5.25(万元);
(5)增值率=5.25÷44.75×100%=11.73%;
(6)应纳土地增值税税额=5.25×30%=1.58(万元)。
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 2 【单选题】某工业企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、96.75
- B 、97.5
- C 、306.75
- D 、307.5
- 3 【单选题】某工业企业2011年转让一幢2004年建造的厂房，当时造价10万元，无偿取得土地使用权。如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的厂房需要60万元，该厂房为七成新，按50万元出售，支付有关税费共计2.75万元。该企业转让旧房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
- A 、0
- B 、1.58
- C 、17.89
- D 、20.74
- 4 【单选题】某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )万元。
- A 、96.75
- B 、97.50
- C 、306.75
- D 、307.50
- 5 【单选题】某工业企业2011年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()万元。
- A 、96.75
- B 、97.5
- C 、306.75
- D 、307.5
- 6 【单选题】 某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值400万元，已提折旧200万元，转让价款500万元，转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（ ）。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 7 【单选题】 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）。
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 8 【单选题】 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）。
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 9 【单选题】某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
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- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
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