一级建造师
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  • 多选题某工程竣工后,甲建设单位无力偿还开发贷款5 000万元,也无力支付施工单位工程款3 000万元(其中含违约造成的损失500万元),则( )。
  • A 、施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价
  • B 、施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿
  • C 、竣工之日起6个月内,施工单位有权要求其3 000万元债权优先于银行受偿
  • D 、竣工之日起6个月后,银行有权要求其5 000万元债权优先于施工单位受偿
  • E 、施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿

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参考答案

【正确答案:A,B,D,E】

合同法规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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