- 单选题房地产开发企业将开发产品用于下列（ ）项目，不属于视同销售房地产，不征收土地增值税。
- A 、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
- B 、开发的部分房地产用于职工福利
- C 、开发的部分房地产用于出租
- D 、开发的部分房地产用于对外投资
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参考答案【正确答案：C】
房地产开发企业开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
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- D 、建成后产权属于房地产开发企业的
- 2 【单选题】房地产开发企业将开发产品用于下列()项目，不属于视同销售房地产。
- A 、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
- B 、开发的部分房地产用于职工福利
- C 、开发的部分房地产用于出租
- D 、开发的部分房地产用于对外投资
- 3 【多选题】房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施,其成本费用可以扣除的情况有()。
- A 、建成后产权属于全体业主所有的
- B 、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
- C 、建成后有偿转让的
- D 、建成后产权属于房地产开发企业的
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- A 、按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定
- B 、按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
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- D 、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
- 5 【单选题】房地产开发企业将开发产品用于下列()项目,不属于视同销售房地产。
- A 、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
- B 、开发的部分房地产用于职工福利
- C 、开发的部分房地产用于出租
- D 、开发的部分房地产用于对外投资
- 6 【多选题】房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的是( )。
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- B 、其次由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
- C 、首先由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
- D 、其次按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- 7 【单选题】房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目，不属于视同销售房地产。
- A 、开发的部分房地产用于出租
- B 、开发的部分房地产用于债务重组
- C 、开发的部分房地产用于对外投资
- D 、开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
- 8 【单选题】房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，不应视同销售房地产，缴纳土地增值税的是（ ）。
- A 、将开发产品抵偿债务
- B 、将开发产品奖励给职工
- C 、将开发产品换取商品
- D 、将开发产品通过社会团体对外捐赠
- 9 【多选题】房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，计算土地增值税时，其成本费用可以扣除的情况有（ ）。
- A 、建成后产权属于全体业主所有的
- B 、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
- C 、建成后有偿转让的
- D 、建成后产权属于房地产开发企业的
- 10 【多选题】房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（ ）。
- A 、建成后产权属于全体业主所有的
- B 、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
- C 、建成后有偿转让的
- D 、建成后产权属于房地产开发企业的
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- 上述公司不存在关联方关系的有()。
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