- 单选题
题干:2010年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下:(1)销售商品房600套,每套售价50万元,收取房款30000万元。预售商品房100套,每套售价60万元,预收房款1800万元。(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定,其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元,当地无同类房产售价。(3)出售自建的办公楼一栋,工程总成本1600万元,售价2500万元。(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目,取得转让收入5000万元。(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学,该房屋的委托开发成本为500万元。(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押,向某商业银行贷款1200万元,期限1年,年利率6.8%。按照协议规定,抵押期间该房产由银行使用,公司不再负担贷款利息。贷款期满后,因房地产开发公司发生财务困难,无力偿还贷款本金,银行将所抵押房产收归已有,该房屋核定价值为1200万元。(7)转让办公楼一栋,取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置,购置原价2000万元。
题目:该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税()万元。 - A 、226.05
- B 、184.38
- C 、174.48
- D 、125.00
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B】
将自建的房屋对外销售,涉及建筑与销售不动产两个应税行为,所以应按建筑业缴纳营业税再按销售不动产征收营业税。该房地产开发公司就业务(3)应缴纳营业税:1600×(1+20%)÷(1-3%)×3%+2500×5%=184.38(万元)。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计()万元。
- A 、1630.00
- B 、1664.21
- C 、1720.00
- D 、1754.21
- 2 【单选题】该房地产开发公司就业务(4)和业务(5)应缴纳营业税合计()万元。
- A 、181.58
- B 、268.56
- C 、275.00
- D 、281.58
- 3 【单选题】该房地产开发公司就业务(6)和业务(7)应缴纳营业税合计()万元。
- A 、54.08
- B 、64.08
- C 、114.08
- D 、214.08
- 4 【单选题】该房地产开发公司2011年应缴纳印花税()万元。
- A 、1.38
- B 、1.50
- C 、2.18
- D 、2.30
- 5 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的印花税为( )万元。
- A 、9.66
- B 、11.23
- C 、12.98
- D 、14.86
- 6 【单选题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
- 8 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的印花税( )万元。
- A 、14.86
- B 、18.36
- C 、15.68
- D 、17.52
- 9 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、2062.5
- B 、2732.5
- C 、1533.75
- D 、2017
热门试题换一换
- 2007年1月,甲、乙、丙三家公司经过协商,决定共同投资1000万元创办A公司开发某种保健品。其中:甲公司出资350万元,乙公司出资210万元,丙公司出资440万元。A公司董事会由7名董事组成,王某任A公司董事长兼总经理。2007年9月20日,王某以A公司名义将300万元出借给股东乙公司。股东甲公司得知此事后,多次致函股东乙公司,要求清偿欠款,但乙公司置之不理。同年12月18日,股东甲公司致函A公司及其董事会、监事会要求提起诉讼追回欠款,但迟迟未得到答复。股东甲公司遂以自己的名义于2008年1月20日提起了股东代表诉讼。2008年2月1日,A公司召开董事会会议,7名董事中只有6名出席会议。董事谢某因病不能出席,电话委托董事李某代为出席会议行使表决权。鉴于王某曾于2007年下半年擅自为另一公司B公司从事经营活动损害甲公司利益,该次会议作出解聘王某公司总经理职务的决定。为了完善A公司经营管理制度,董事会会议还通过了修改公司章程的决议,并决定从通过之日起执行。为了更好地发展,2008年8月,A公司决定与B公司合并,成立C有限责任公司。针对本案中的借款行为,下列有关股东诉讼的说法中,正确的有()。
- 下列关于耕地占用税纳税人和课税基础的表述,不正确的是()。
- 作为行政程序法的一项基本原则,公正原则的要求主要体现在( )。
- 甲公司和乙公司为两个互不关联的独立企业,合并之前不存在投资关系。2012年3月1日,甲公司和乙公司达成合并协议,约定甲公司以固定资产作为合并对价,取得乙公司80%的股权。合并日,甲公司固定资产的账面原价为840万元,已计提折旧160万元,已提取减值准备40万元,公允价值为550万元;乙公司所有者权益账面价值为600万元。在甲公司和乙公司的合并中,甲公司支付审计费等费用共计7.5万元。甲公司取得该项长期股权投资时的初始投资成本为( )万元。
- 东方公司2012年应确认的合同毛利为( )万元人民币。
- 下列关于持有至到期投资的会计处理中,正确的有()。
- 环境保护税的税目中,由省、自治区、直辖市人民政府统筹考虑后在规定的幅度内按规定程序确定具体适用税额的项目有()。
- 长江公司2012年度的盈亏临界点销售量为( )件。
- 法院受理破产申请后,首先应做的一项工作是( )。
- 该项目的投资回收期是( )年。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载