- 多选题
题干:甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人,适用值税税率为17%。2010年甲、乙公司发生如下业务。(1)8月,甲公司以一台生产经营用设备换入乙公司的一项投资性房地产,交换具有商业实质。甲公司换出设备的原价为200万元,已使用1.5年,已提折旧50万元,已提减值准备20万元,公允价值为160万元。乙公司换出的投资性房地产采用公允价值模式计量,账面余额为140万元,其中成本为100万元,公允价值变动(借方)为40万元,公允价值为170万元。乙公司另向甲公司支付银行存款17.2万元。甲公司为取得上述房地产,用银行存款支付契税、手续费等共计4万元。甲公司换入该项房地产当日将其对外出租,作为投资性房地产核算。乙公司因换出房地产应交营业税9万元,乙公司将换入设备作为固定资产核算。(2)10月,甲公司将一项账面价值为110万元的持有至到期投资与乙公司一项公允价值为100万元的土地使用权相交换,未发生其他款项的收付。
题目:下列有关甲公司的会计处理,说法正确的有()。 - A 、换入投资性房地产的成本为142.8万元
- B 、支付的契税、手续费等应计入当期损益
- C 、换入投资性房地产的成本为174万元
- D 、换出设备的处置利得为30万元
- E 、换出持有至到期投资应确认投资收益-10万元
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参考答案
【正确答案:C,D,E】
选项C,换入投资性房地产的成本=160+支付的补价10+4=174(万元);选项D,换出设备的处置利得=160-(200-50-20)=30(万元);选项E,资料(2)不属于非货币性资产交换,甲公司换出的持有至到期投资按账面价值110万元结转,换入土地使用权的入账价值为100万元,借方差额作为持有至到期投资的处置损益,计入投资收益。
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