- 建造师案例题背景资料:某写字楼工程,建筑面积120 000 平方米,地下二层,地上二十二层,钢筋混凝土框架剪力墙结构,合同工期780天。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34 263.29万元的报价中标,双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。合同约定:本工程采用固定单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05,投标报价中的钢筋混凝土、土方的全费用综合单价分别为5 800.00元/吨,32.00元/立方米。合同履行过程中,发生了下列事件。 事件1,施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理,并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。 事件2,施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析,各项费用为:直接费26 168.22万元,管理费4 710.28万元,利润1 308.41万元,规费945.58万元,税金1 130.80万元。 事件3,施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中:钢筋实际工程量为9600.00吨,钢筋清单工程量为10 176.00吨;土方实际工程量为30240.00 立方米,土方清单工程量为28 000.00 立方米,施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。 事件4,普通混凝土小型空心砌块墙体施工,项目部采用的施工工艺有:小砌块使用时充分浇水湿润;砌块底面朝上反砌于墙上;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作;外墙转角处的临时间断处留直槎,砌成阴阳磅礴,并设拉结筋,监理工程师提出了整改要求。 事件5,建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。 问题 (1)根据《建设工程项目管理规范》,事件1中项目经理的权限还应有哪些? (2)事件2中,按照“完全成本法”核算,施工总承包单位的成本是多少万元(保留两位小数)?项目部的成本管理应包括哪些方面内容? (3)事件3中,施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整?为什么?列表计算调整后的价款分别是多少万元(保留两位小数)? (4)指出事件4中的不妥之处,分别说明正确做法。 (5)事件5中,建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件?
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
1A420140建筑工程工程价款计算的应用。(本题30分,分数分布5+5+8+6+6)
(1)项目经理的其他权限有:①参与项目招标、投票和合同签订;②参与组建项目经理部;③主持项目经理部的日常工作;④制定内部计酬办法;⑤参与选择并使用具有相应资质的分包人;⑥参与选择物资供应单位;⑦在授权范围内协调与项目有关的内外部关系;⑧法定代表人授予的其他权力。
(2)利用完全成本法可得本工程的实际成本为:26168.22+4 710.28+945.8=31 824.08万元。总承包单位成本管理内容有:①施工成本预测;②计划控制;③成本核算;④成本分析;⑤成本考核。
(3)本工程钢筋可以调价;本工程土方工程可以调价。钢筋工程可以调整,因为(9 600-10 176)/10 176=-5.66%,低于5%。土方工程可以调整,(30 240-2 800)/2 800=8%,大于5%。调整后价款:钢筋工程9 600 *5 800*1.05=5 846.4万元。土方工程:28 000*1.05*32+(30 240-28 000*1.05)*32*0.95=96.63万元。
(4)事件四中有以下具体施工措施不妥:①小砌块使用时充分浇水湿润不妥。正确做法为,施工前不宜浇水。②外墙转角间断处留值极不妥。正确做法为,应该留斜槎,斜槎长度不应小于高三分之二。③芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作不妥。正确做法为,浇灌芯柱混凝土,应遵守:a.清除孔洞内的砂浆等杂物,并用水冲洗;b.砌筑砂浆强度大于1 MPa时,方可浇灌芯柱混凝土;c.在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同的去石水泥砂浆,再浇灌混凝土。
(5)除上述需要提交的竣工备案资料外,还有以下相关人员签字的竣工合格文件需要提交:①由建设单位,施工单位,勘察、设计、监理单位分别签字确认的工程竣工验收备案表;②规划部门出具的认可文件;③公安、消防部门出具的证明文件;④环境保护部门出具的环境验收合格文件;⑤施工单位提交的工程质量保修书;⑥住宅建筑部门提供的使用说明书。
- 1 【多选题】某工程公司承建写字楼工程,根据我国《建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》投保了建筑意外伤害保险。该险种承保的范围包括( )。
- A 、工程本身受损
- B 、施工用设施受损
- C 、被保险人从事建筑施工时由于操作不当受伤害致残
- D 、被保险人在施工现场被高空坠物砸死
- E 、场地清理费
- 2 【建造师案例题】 背景资料中的建筑给水排水、……、建筑智能化等工程通常称为何种工程?
- 3 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程项目,某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3 000平方米工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28 d内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28 d后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1 000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10 d,窝工费用合计为3 000元。事件2:5月18日发生6级大风,一直到5月21日开始施工,造成20名工人窝工。事件3:5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,5月22日恢复正常挖掘工作。事件4:5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2 d,造成人员窝工10个工日。事件5:5月29日,因外部供电故障,使工期延误2 d,造成20人窝工,2台施工机械窝工。事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3 d进行设计变更,造成人工窝工的60个工日,机械窝工9个台班。问 题:1.分别说明事件1至事件6的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
- 4 【建造师案例题】某办公楼工程,建筑面积18 500 平方米,现浇钢筋混凝土框架结构,筏板基础。该工程位于市中心,场地狭小,开挖土方需上运至指定地点,建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位,并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同,施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划,如图所示(时间单位:月),并经过监理工程师审查和确认。合同履行过程中,发生了下列事件。 事件1,施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点,选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械,编制了土方施工方案。 事件2,基础工程施工完成后,在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见基础上,施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责、监理工程师进行了分部工程验收。 事件3,当施工进行到第5个月时,因建设单位设计变更导致工作B延期2个月,造成施工总承包单位施工机械停工损失费13 000元和施工机械操作人员窝工费2 000元,施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。 问题 (1)施工总承包单位提交的施工总进度计划和工期是多少个月?指出该工程总进度计划的关键线路(以节点编号表示)。 (2)事件1中,施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些? (3)根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300),事件2中,施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当?说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员? (4)事件3中,施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。
- 5 【建造师案例题】结合背景资料和《建设工程安全生产管理条例》,补齐安全专项施工方案。
- 6 【多选题】某工程公司承建写字楼工程,根据我国《建筑法》和《建设工程安全生产管理条例》投保了建筑意外伤害保险。该险种承保的范围包括()。
- A 、工程本身受损
- B 、施工用设施受损
- C 、被保险人从事建筑施工时由于操作不当受伤害致残
- D 、被保险人在施工现场被高空坠物砸死
- E 、场地清理费
- 7 【建造师案例题】A施工单位和B建筑工程公司除编制背景资料中所列的施工方案外,至少还应编制哪些主要施工方案?
- 8 【多选题】甲与乙签订建设工程施工合同,由乙为甲承建写字楼。未经甲同意,乙将该写字楼的电梯安装工程分包给丙。工程竣工后,除丙承担的电梯安装工程验收不合格外,其他工程验收合格,甲拒绝支付全部工程款,因此引起争议。下列表述中正确的有()。
- A 、乙、丙之间的分包合同有效
- B 、乙、丙应就电梯安装工程的瑕疵向甲承担连带责任
- C 、甲有权拒绝支付全部工程款
- D 、甲应就没有争议的部分进行结算
- E 、只能由丙向甲承担责任
- 9 【建造师案例题】 【背景资料】 某新建办公楼工程,总建筑面积18600m2,地下2层,地上4层,层高4.5m,筏板基础,钢筋混凝土框架结构。 在施工过程中,发生了下列事件: 事件1:工程开工前,施工单位按规定向项目监理机构报审施工组织设计,监理工程师审核时,发现“施工进度计划”部分仅有“施工进度计划表”一项内容,认为该部分内容缺项较多,要求补充其他必要内容。 事件2:某分项工程采用新技术,现行验收规范中对该新技术的质量验收标准未作出相应规定,设计单位制定了“专项验收”标准。由于该专项验收标准涉及结构安全,建设单位要求施工单位就此验收标准组织专家论证,监理单位认为程序错误,提出异议。 事件3:雨期施工期间,由于预控措施不到位,基坑发生坍塌事故,施工单位在规定时间内,按事故报告要求的内容向有关单位及时进行了上报。 事件4:工程竣工验收后,建设单位指令设计、监理等参建单位将工程建设档案资料交施工单位汇总,施工单位把汇总资料提交给城建档案管理机构进行工程档案预验收。 【问题】 1.事件1中,还应补充的施工进度计划内容有哪些? 2.分别指出事件2中程序的不妥之处,并写出相应的正确做法。 3.写出事件3中事故报告的主要内容。 4.分别指出事件4中的不妥之处,并写出相应的正确做法。
- 10 【建造师案例题】根据背景资料,正确写出A.B工序名称。
- 既有线桥涵顶进施工的防护,吊轨法一般应用于桥涵身孔径小于( ),处于直线地段,路基土质较好的线路加固。
- 生产经营单位对重大危险源管理不当的行为有( )。
- 某企业没能够根据招标文件的要求密封投标文件,根据《招标投标法》,招标人对该文件应该 ()
- 采用重力式U型桥台的单跨拱桥全长是指()之间的距离。
- 李某原是甲建筑公司材料员,辞职后成立一物资经销公司。李某利用手头留有的原盖甲公司公章的空白合同与某木材公司签订木材购销合同,木材公司对李某辞职并不知晓。请问,对该合同承担付款义务的是()。
- 我国客运专线路基基床表层按照现行《客运专线铁路路基工程施工质量验收暂行标准》,采用( )指标进行检验。
- 在建筑安装工程材料费的构成中,包括( )。
- 高压喷射注浆法不适宜用于( )土层中。
- 对施工控制网为轴线形式的建筑场地,最方便的平面位置放线测量方法是( )。
- 因窝工引起的设备费索赔,当施工机械属于施工企业从外部租赁时,按照机械( )计算索赔费用。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载