- 造价师案例题某建设项目为两栋楼房建设施工，第一栋是商住楼工程为三层结构，建筑高度10．8m，层高3．6m，施工图见图1-3-1、图1-3-2，图例见表1-3-1。工程消防设计说明如下： 1．本设计室内标高±0．000为建筑施工图中所定标高； 2．图中所注的标高尺寸以"m"计算，其余以"mm"计算； 3．室内消火栓安装高度为栓口中心距楼(地)面0．9m，出水方向与设置消火栓的墙面成90°； 4．本设计中消火栓箱选用SGY24型成套产品，室内消火栓采用SN65型(C19枪，L=25m带)； 5．室内消防水管采用镀锌钢管，丝扣连接，刷银色调和漆两遍； 6．室外消防水泵结合器安装详见GB86S164-7-2； 7．室外地上式消火栓安装详见GB88S164-4。 第二栋为砖混结构住宅楼，建筑面积为2232．68㎡。包工包料，电气部分的分部分项工程工程量清单见表1-3-1，相关资料见表1-3-2，施工措施项目清单见表1-3-3。该工程各项费率为：间接费40％，利润为50％，税金为3．41％。
问题： 1．按照《建设工程工程量清单计价规范》，依据图1-3-1、图1-3-2，确定商住楼消防工程实际工程量。 
2．根据建筑安装工程费用构成的规定，依据表1-3-2、表1-3-3，计算砖混结构住宅楼电气工程项目综合单价(其中间接费、利润均以人工费、机械费之和为基数计取)。 
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参考答案问题1：
1．锌钢管丝接DN80
根据图1-3-1一层给排水平面图按比例量取，接市政给水，引水管水平干管：
1．8+2．5=4．3(m)
2．镀锌钢管丝接DN70
根据图1-3-1一层给排水平面图按比例量取，接消防水泵结合器，水平干管：
0．8+8．1=8．9(m)
根据图1-3-2消防系统图的标高及设计说明第(3)条，接消防水泵结合器，立管：
0．9+7．2+0．9=9．0(m)
根据图1-3-1一层给排水平面图按比例量取，接消防水泵结合器，支管：
(0．7+0．3)×3=3．0(m)
合计：8．9+9．0+3．0=20．9(m)
以下3～6款根据图1-3-2消防系统图及表1-3-1所得：
3．螺纹闸阀DN80能胶 1个
4．室外地上消火栓 1套
5．消防水泵结合器地上式 1套
6．室内消火栓单出口SN65 3套
问题2：
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- C 、100.0
- D 、140.79
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- B 、16.41%
- C 、16.67%
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- A 、286.40
- B 、366.40
- C 、560.00
- D 、572.80
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(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。 该工程在施工过程中发生以下事件： 事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10d。 事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3d。 事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8d。 事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5d，工人窝工86工日，工期延误5d。 事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，需进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 问题： 1．分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么? 2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定? 3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?
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- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
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- A 、36.0
- B 、54.54
- C 、56.73
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- B 、120.0
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- A 、85.0
- B 、85.9
- C 、87.0
- D 、109.0
