- 单选题某建设项目建设期两年,运营期八年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中,第1年自有资金投入4000万元,第2年贷款投入3000万元,贷款年利率为8%。流动资金800万元,全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为()。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
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参考答案【正确答案：C】
根据题意：
投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。
则该项目投资收益率R=年净收益或年平均净收益/投资总额×100%=1300/(7000+800)×100%=16.67%。
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- A 、2050.99
- B 、3199.24
- C 、3318.65
- D 、3750.52
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- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
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- A 、444.22
- B 、413.52
- C 、560.49
- D 、601.34
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- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 5 【单选题】某项目建设期为2年，运营期为5年。建设期内每年年初贷款分别为300万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第1年末偿还了200万元，在运营期第3年至第5年每年末等额偿还剩余贷款，则在运营期第3年至第5年每年应偿还的本利和为( )万元。
- A 、346.90
- B 、315.36
- C 、355.75
- D 、454.00
- 6 【单选题】某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%，流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( )。
- A 、16.17%
- B 、16.41%
- C 、16.67%
- D 、18.57%
- 7 【单选题】某建设项目，建设前期1年，建设期为2年，各年投资计划额如下：第一年投资1000万元，第二年投资500万元，若年均投资价格上涨率为5%，则该项目建设期间价差预备费为( )万元。
- A 、75
- B 、100
- C 、101.25
- D 、140.79
- 8 【造价师案例题】某拟建项目，建设期2年，运营期6年。运营期第1年达产60%，以后各年达产率均为100%。相关基础数据见表1-1。
1．建设投资借款年利率6%，在运营期的前4年等额还本付息。 2．流动资金借款年利率4%（半年计息一次），于每年年末付息。 3．营业税金及附加为5%，所得税税率25%。 4．当地政府在项目运营期前2年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。 5．维持运营投资按费用化处理。 问题： 1．列式计算建设期利息、固定资产投资总额和运营期末固定资产余值。 2．编制建设投资借款还本付息计划表，见表1-2。已知(P/A，6%，4)=3.4651。 
3．列式计算运营期第2年的净现金流量。 4．假设与该项目相关的另一个项目的所得税前财务净现值为1000万元。当投资额减少10%时，财务净现值增加250万元；当产品单价降低5%时，财务净现值减少200万元；当年经营成本增加20%时，财务净现值减少600万元。 试计算该相关项目的投资额、产品单价和年经营成本三个因素对财务净现值指标的敏感系数和年经营成本的临界点，并对三个因素的敏感性进行排序。 （填表及其他计算结果均保留2位小数）
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- A 、2050.99
- B 、3199.24
- C 、3318.65
- D 、3750.52
- 10 【单选题】某建设项目,建设期为3年,建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、1000万元、800万元,贷款年利率为8%,期内只计息不支付,建设期第3年应计利息为( )万元。
- A 、368.26
- B 、192.0
- C 、201.86
- D 、205.06
