- 选择题甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100

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【正确答案:A】
选项A正确:将存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值大于成本的差额计入其他综合收益,因此对外出租时不确认公允价值变动损益,则甲公司2013年应确认的公允价值变动损益(损失)=2200-2150=50(万元)。

- 1 【选择题】甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100
- 2 【选择题】甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入4000万元专门借款,借款期限为2年,年利率为6%,不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%,2013年7月1日,甲公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房,并预付了2000万元工程款,厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工,12月1日恢复正常施工,至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为()万元。
- A 、40
- B 、30
- C 、120
- D 、90
- E 、60
- 3 【选择题】甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入4000万元专门借款,借款期限为2年,年利率为6%,不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%,2013年7月1日,甲公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房,并预付了2000万元工程款,厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工,12月1日恢复正常施工,至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为( )万元。
- A 、40
- B 、30
- C 、120
- D 、90
- E 、60
- 4 【选择题】甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入4000万元专门借款,借款期限为2年,年利率为6%,不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%,2013年7月1日,甲公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房,并预付了2000万元工程款,厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工,12月1日恢复正常施工,至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为( )万元。
- A 、40
- B 、30
- C 、120
- D 、90
- E 、60
- 5 【选择题】甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100
- 6 【选择题】甲公司为建造厂房于2013年4月1日从银行借入4000万元专门借款,借款期限为2年,年利率为6%,不考虑借款手续费。该项专门借款在银行的存款年利率为3%,2013年7月1日,甲公司采取出包方式委托B公司为其建造该厂房,并预付了2000万元工程款,厂房实体建造工作于当日开始。该工程因发生施工安全事故在2013年8月1日至11月30日中断施工,12月1日恢复正常施工,至年末工程尚未完工。该项厂房建造工程在2013年度应予资本化的利息金额为( )万元。
- A 、40
- B 、30
- C 、120
- D 、90
- E 、60
- 7 【选择题】甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100
- 8 【选择题】甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100
- 9 【选择题】甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为()万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100
- 10 【选择题】甲房地产公司于2017年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计 狃,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2 000万 元,公允价值为2 200万元。2017年12月31日,该商品房的公允价值为2 150万元。甲公 司2017年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
- A 、损失50
- B 、收益150
- C 、收益100
- D 、损失100
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