人民法院受理小额诉讼案件后，发现起诉不符合民事诉讼法规定的起诉条件的，裁定驳回起诉。裁定一经作出即生效。所以选项B正确。

小额诉讼案件的举证期限由人民法院确定，也可以由当事人协商一致并经人民法院准许，但一般不超过7日。所以选项C正确。

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结。所以选项D正确。

因不动产租赁合同关系引起的金钱给付类案件（如请求支付房租），可以适用小额诉讼程序审理。但本案不属于该类案件，而是陈建向法院起诉主张“返还房屋”，属于财产确权纠纷，故不能适用小额诉讼程序。所以选项E错误。