- 单选题在建设用地的取得过程中,仓储项目用地通常应采用的取得方式为( )。
- A 、协议出让方式
- B 、招标、拍卖或挂牌出让方式
- C 、租赁方式
- D 、划拨方式

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【正确答案:B】
具体的竞争方式又包括三种:投标、竞拍和挂牌。按照国家相关规定,工业(包括仓储用地,但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

- 1 【单选题】土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式取得( )的土地使用权,依据有关规定支付的费用。
- A 、无限期
- B 、有限期
- C 、有限期或无限期
- D 、30~99年
- 2 【多选题】建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括( )。
- A 、新基地开发建设资金
- B 、拆迁补偿与临时安置补助费
- C 、城市建设配套费
- D 、土地使用权出让金
- E 、耕地占用税
- 3 【单选题】在建设工程项目风险管理的过程中,风险识别的最主要成果是( )。
- A 、风险事件发生的概率
- B 、风险清单
- C 、风险事故引发后果的严重程度
- D 、风险等级
- 4 【多选题】建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括( )。
- A 、新基地开发建设资金
- B 、拆迁补偿与临时安置补助费
- C 、城市建设配套费
- D 、土地使用权出让金
- E 、耕地占用税
- 5 【单选题】在工程项目的投资与建设过程中,所要缴纳的主要税收不包括()。
- A 、所得税
- B 、消费税
- C 、城市维护建设税
- D 、土地使用税
- 6 【单选题】建设用地取得的实质是依法获取( )。
- A 、国有土地的使用权
- B 、国有土地的处分权
- C 、私人土地的使用权
- D 、私人土地的占有权
- 7 【多选题】关于建设用地取得及费用,下列说法中正确的有( )。
- A 、通过出让获得国有土地使用权的方式有招标、拍卖、挂牌和协议
- B 、工业、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最长年限为40年
- C 、以划拨方式取得的土地使用权,因企业改制不再符合划拨用地目录,应实行有偿使用
- D 、通过市场机制获得的土地使用权,不再承担征地补偿费或拆迁补偿费
- E 、搬迁补助费的标准,由各省、自治区、直辖市人民政府规定
- 8 【单选题】关于建设用地的取得及使用年限,下列说法中正确的是( )。
- A 、获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
- B 、通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
- C 、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
- D 、将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年
- 9 【单选题】在建设项目投资估算过程中,适合采用匡算法计算的内容是( )。
- A 、工程费用
- B 、建设投资
- C 、静态投资
- D 、固定资产投资
- 10 【单选题】在建设项目施工过程中,若出现招标工程量清单中措施项目缺失,则正确的处理方式是( )。
- A 、由于承包人未能在投标时对措施项目清单进行合理增补,责任由承包人承担
- B 、按照工程变更事件中关于分部分项工程费的调整方法,调整合同价款
- C 、视为招标工程量清单不完整,责任由发包人和承包人共同承担
- D 、承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后,按工程变更的原则调整合同价款