- 建造师案例题某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并签订了合同,工期4个月。部分工程价款条款如下:(1)分项目工程清单中含有两个混凝土分项工程,工程量分别为甲项为2300 立方米,乙项为3 200立方米,综合单价分别为180元/立方米,160元/立方米,当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时,应进行调整,调整系数为0.9(1.08)。(2)措施项目清单中含5个项目,总费用为18万元。(3)其他项目清单中仅有专业工程暂估价一项,费用为20万元,实际核定为17万元。(4)规费费率为3.32%,税金为3.47%。有关付款如下:(1)材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月均扣。(2)措施费于开工前及第2月末分两次平均支付。(3)专业工程暂估价在最后一个月按实结算。(4)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。(5)工程竣工验收后进行结算,并按实际造价的5%扣保证金。每月完成的工程量如下表所列:问题:1.该工程预计合同总价为多少?材料预付款为多少?首次支付措施费为多少?2.每月分项工程量价款为多少?承包商每月应得工程款为多少?3.分项工程量总价款为多少?竣工结算前,承包商应当累计工程款为多少?
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1.分部分项工程费:180×2300+160×3 200=926 000元=92.6万元预计合同总价:(92.6+18+20)×(1+3.32%)×(1+3.47%)=139.62万元材料预付款为:92.6×(1+3.32%)×(1+3.47%)×20%=19.798万元首次支付措施费:18×(1+3.32%)×(1+3.47%)×50%×90%=8.659万元
2.每月分项工程量价款及应得工程款为:1月份分项工程量价款:(180×500+160×700)/10 000×(1+3.32%)×(1+3.47%)=21.594万元1月份应得工程款:21.594×90%=19.435万元2月份分项工程量价款:(180×800+160×900)/10 000×(1+3.32%)×(1+3.47%)=30.787万元2月份应得工程款:30.787×90%+8.659=36.367万元3月份分项工程量价款:(180×800+160×800)/10 000×(1+3.32%)×(1+3.47%)=29.077万元3月份应得工程款:29.077×90%-19.798/2=16.27万元4月份:甲分项工程累计工程量为2 700 立方米乙分项工程累计完成工程量为2 800立方米,甲增加了400 立方米,超过了10%;乙减少了400立方米,超过了10%;故有甲超出10%部分工程量为:2 700-2 300×(1+10%)=170 立方米甲分项工程量价款:[(600-170)×180+170×180×0.9]×(1+3.32%)×(1+3.47%)=11.218万元乙分项工程量价款:[2 800×160×(1+8%)-(700+900+800)×160]×(1+3.32%)×(1+3.47%)=10.673万元4月份分项工程量价款:11.218+10.673=21.891万元4月份应得工程款:(21.891+17×(1+3.32%)×(1+3.47%))×90%-19.798/2=26.159万元
3.分项工程量总价款为:21.594+30.787+29.077+21.891=103.349万元竣工结算前,承包商应当累计工程款为:8.659+19.435+36.367+16.270+26.159=106.89万元
- 1 【单选题】对于任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过一定百分比时,可进行调整。该百分比是()。
- A 、5%
- B 、10%
- C 、15%
- D 、20%
- 2 【单选题】某按工程量清单计价的招标工程,投标人在复核工程量清单时发现工程数量与设计文件和现场实际有较大的差异,则投标人的正确处理方式是()。
- A 、自行调整清单数量,在附录中加以说明,并按调整后的数量投标
- B 、根据清单数量和投标人复核的数量分别报价,供业主选择
- C 、以适当的方式要求业主澄清,视结果进行投标
- D 、不予理会,按照招标文件提供的清单数量进行投标
- 3 【单选题】招标工程量清单中的工程量是()。
- A 、考虑施工中各种损耗的工程量
- B 、考虑了施工中需要增加工程量的工程量
- C 、预估的工程量
- D 、工程完成后的净值
- 4 【单选题】招标人编制工程量清单时,对各专业工程现行(计量规范)中未包括的项目应作补充,则关于该补充项目及其编码的说法,正确的是()。
- A 、该项目编码应由对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成
- B 、清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案
- C 、清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目,不需编码
- D 、该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码
- 5 【单选题】招标人编制工程量清单时,对各专业工程现行(计量规范)中未包括的项目应作补充,则关于该补充项目及其编码的说法,正确的是( )。
- A 、该项目编码应由对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成
- B 、清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案
- C 、清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目,不需编码
- D 、该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码
- 6 【单选题】某工程采用工程量清单招标,招标人公布的招标控制价为1亿元。中标人的投标价为8900万元,经调整计算错误后的中标价为9100万元,所有合格投标人的报价平均为9200万元,则该中标人的报价浮动率为( )。
- A 、11.0%
- B 、9.0%
- C 、8.5%
- D 、8.0%
- 7 【单选题】关于招标工程量清单中其他项目清单的编制的说法中,正确的是( )。
- A 、投标人情况、发包人对工程管理要求对其内容会有直接影响
- B 、暂列金额可以只列总额,但不同专业预留的暂列金额应分别列项
- C 、专业工程暂估价应包括利润、规费和税金
- D 、计日工的暂定数量可以由投标人填写
- 8 【单选题】某分项工程的招标工程量清单数量为4000㎡,施工中由于设计变更调减为3000㎡,该项目招标控制价综合单价为600元/㎡,投标报价为450元/㎡。合同约定实际工程量与招标工程量偏差超过±15%时,综合单价以招标控制价为基础调整。若承包人报价浮动率为10%,该分项工程费结算价为( )万元。
- A 、137.70
- B 、155.25
- C 、186.30
- D 、207.00
- 9 【单选题】招标人编制工程量清单时,对各专业工程现行(计量规范)中未包括的项目应作补充,则关于该补充项目及其编码的说法,正确的是()。
- A 、该项目编码应有对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成
- B 、清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案
- C 、清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目,不需编码
- D 、该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码
- 10 【单选题】招标人编制工程量清单时,对各专业工程现行(计量规范)中未包括的项目应作补充,则关于该补充项目及其编码的说法,正确的是()。
- A 、该项目编码应有对应《计量规范》的代码和三位阿拉伯数字组成
- B 、清单编制人应将补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案
- C 、清单编制人在最后一个清单项目后面自行补充该项目,不需编码
- D 、该项目按《计量规范》中相近的清单项目编码