一级建造师
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  • 建造师案例题某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人,并签订了合同,工期4个月。部分工程价款条款如下:(1)分项目工程清单中含有两个混凝土分项工程,工程量分别为甲项为2300 立方米,乙项为3 200立方米,综合单价分别为180元/立方米,160元/立方米,当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加(或减少)10%以上时,应进行调整,调整系数为0.9(1.08)。(2)措施项目清单中含5个项目,总费用为18万元。(3)其他项目清单中仅有专业工程暂估价一项,费用为20万元,实际核定为17万元。(4)规费费率为3.32%,税金为3.47%。有关付款如下:(1)材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月均扣。(2)措施费于开工前及第2月末分两次平均支付。(3)专业工程暂估价在最后一个月按实结算。(4)业主按每次承包商应得工程款的90%支付。(5)工程竣工验收后进行结算,并按实际造价的5%扣保证金。每月完成的工程量如下表所列:问题:1.该工程预计合同总价为多少?材料预付款为多少?首次支付措施费为多少?2.每月分项工程量价款为多少?承包商每月应得工程款为多少?3.分项工程量总价款为多少?竣工结算前,承包商应当累计工程款为多少?

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参考答案

1.分部分项工程费:180×2300+160×3 200=926 000元=92.6万元预计合同总价:(92.6+18+20)×(1+3.32%)×(1+3.47%)=139.62万元材料预付款为:92.6×(1+3.32%)×(1+3.47%)×20%=19.798万元首次支付措施费:18×(1+3.32%)×(1+3.47%)×50%×90%=8.659万元
2.每月分项工程量价款及应得工程款为:1月份分项工程量价款:(180×500+160×700)/10 000×(1+3.32%)×(1+3.47%)=21.594万元1月份应得工程款:21.594×90%=19.435万元2月份分项工程量价款:(180×800+160×900)/10 000×(1+3.32%)×(1+3.47%)=30.787万元2月份应得工程款:30.787×90%+8.659=36.367万元3月份分项工程量价款:(180×800+160×800)/10 000×(1+3.32%)×(1+3.47%)=29.077万元3月份应得工程款:29.077×90%-19.798/2=16.27万元4月份:甲分项工程累计工程量为2 700 立方米乙分项工程累计完成工程量为2 800立方米,甲增加了400 立方米,超过了10%;乙减少了400立方米,超过了10%;故有甲超出10%部分工程量为:2 700-2 300×(1+10%)=170 立方米甲分项工程量价款:[(600-170)×180+170×180×0.9]×(1+3.32%)×(1+3.47%)=11.218万元乙分项工程量价款:[2 800×160×(1+8%)-(700+900+800)×160]×(1+3.32%)×(1+3.47%)=10.673万元4月份分项工程量价款:11.218+10.673=21.891万元4月份应得工程款:(21.891+17×(1+3.32%)×(1+3.47%))×90%-19.798/2=26.159万元
3.分项工程量总价款为:21.594+30.787+29.077+21.891=103.349万元竣工结算前,承包商应当累计工程款为:8.659+19.435+36.367+16.270+26.159=106.89万元

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