- 单选题2014年1月1日,甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定:租赁期为5年,第1年免租金;第2年和第3年各支付租金100万元;第4年和第5年各支付租金200万元;租金总额共计600万元。甲公司在租赁期的第1年和第2年应确认的租金费用分别为()万元。
- A 、0,100
- B 、0.150
- C 、120,100
- D 、120,120
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参考答案【正确答案：D】
在出租人提供了免租期的情况下,应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊。甲公司在租赁期每年应确认的租金费用=600/5=120(万元)。
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- A 、0、10
- B 、0、15
- C 、12、10
- D 、12、12
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- A 、150
- B 、144
- C 、138
- D 、162
- 3 【单选题】2014年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2014年1月1日至2018年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧1400万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为4600万元；市场上租用同等办公楼需每年支付租金300万元。甲公司上述业务影响2014年的利润总额为（）万元。
- A 、-100
- B 、-400
- C 、-300
- D 、-200
- 4 【多选题】甲公司2014年1月1日购入乙公司当日发行的一笔一次还本付息的债券，面值为1 000万元。该债券为5年期债券，票面利率为7%，假定实际利率为3%，甲公司支付购买价款1 164.51万元。甲公司将其划分为持有至到期投资。2014年末，该债券出现减值迹象，预计未来现金流量的现值为850万元。2016年1月1日，甲公司由于资金紧张，将该批债券全部对外处置，处置价款为900万元，发生处置费用5万元。假定不考虑其他因素，则下列表述正确的有（ ）。
- A 、2014年末，甲公司应确认持有至到期投资减值准备349.45万元
- B 、2015年末，持有至到期投资的账面价值是875.5万元
- C 、2016年处置时该债券的账面余额是1 224.95万元
- D 、2016年处置应确认的损益为19.5万元
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- A 、确认长期股权投资处置损益为13100万元
- B 、处置后剩余20%的股权，应按其剩余账面价值15500万元确认为长期股权投资
- C 、处置后剩余20%的股权，应按其公允价值21000万元确认为长期股权投资
- D 、处置后剩余20%的股权，应按其调整后的账面价值16200万元确认为长期股权投资
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- A 、1月1日应确认营业外支出750万元
- B 、1月1日应确认递延收益借方发生额750万元
- C 、1月1日应确认营业外收入250万元
- D 、2014年甲公司应确认的管理费用为300万元
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- A 、300
- B 、0
- C 、200
- D 、240
- 10 【单选题】2×16年1月1日，甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定：租赁期为5年，第1年免租金；第2年和第3年各支付租金200万元；第4年和第5年各支付租金400万元；租金总额共计1200万元。甲公司在租赁期的第1年应确认的租金费用为（）万元
- A 、300
- B 、0
- C 、200
- D 、240
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