（1）电影院与KTV部分采用乙级防火门连通存在问题。

理由：电影院设在民用建筑内时，应采用耐火极限不低于2.0h的防火墙和甲级防火门与其它区域分隔。

（2）KTV包间门采用隔音门存在问题。

理由：歌舞娱乐放映游艺场所的厅、室墙上的门应采用乙级防火门。

（3）裙房商店部分的中庭部位，采用耐火完整性不低于1.0h的非隔热性防火玻璃墙分隔存在问题。

理由：应采用以下四种中的任一中进行分隔：

①耐火极限不低于1.0h的防火隔墙；

②采用耐火隔热性和耐火完整性不低于1.0h的防火玻璃墙；

③采用耐火完整性不低于1.0h的非隔热性防火玻璃墙时，设置自动喷水灭火系统进行保护；

④采用耐火极限不低于3.0h的防火卷帘。

防火分区存在的问题：

（1）地下商店防火分区面积存在问题。

理由：一二级耐火等级建筑的营业厅，当设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，并采用不燃或难燃材料装修时，地下防火分区不应大于2000㎡。该地下商店内部装修仅符合现行《建筑内部装修设计防火规范》的要求不够，应全部采用不燃或难燃材料。

（2）汽车库的防火分区面积存在问题。

理由：地下汽车库防火分区最大允许建筑面积为2000㎡，设有自动灭火系统时可加倍，最大为4000㎡。