指出该建筑在防火分区和防火分隔方而存在的问题，并简述理由_一级消防工程师题库

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案例分析题
题干：某一级耐火等级的办公建筑，建筑高度为228.0m，下部设置5层地下室，（每层层高4m，和5层裙房，裙房外突建筑物进深10m（南侧）、4m（西侧）、5m（东侧），裙房的建筑高度为20.4m，高层主体东侧为办公楼主入口，设置了长12m、宽6m、高5m的门廊，北侧设置次出入口。建筑主体6层以上外墙全部设置玻璃幕墙。办公室的建筑面积为50㎡~120㎡，外墙全部为不可开启窗扇的外窗。建筑周围设置宽度为5m的环形消防车道，消防车道的内边缘距离建筑外墙6m-22m，只有一处与市政道路相通；沿建筑高层主体东侧和北侧连续设置了宽度为9m的消防车登高操作场地，北侧的消防车登高操作场地距离建筑外墙12m，东侧距离建筑外墙6m。地下一层设置总建筑面积为5100㎡的超市，总建筑面积3000㎡的歌舞区域，该区域包括若干个卡拉OK厅（每间房间的建筑面积小于200㎡）和1个建筑面积为960㎡的大舞厅；地下二层设置消防控制室、变配电室（干式变压器）、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房、管理用房和汽车库；地下三层设置消防水池、消防水泵房和汽车库。在地下一层，娱乐区与商店之间采用防火墙完全分隔；卡拉OK每个厅室设置了1.50h耐火极限的防火隔墙和1.0h的楼板相互隔开，每间卡拉OK的房门均为防烟隔音门。舞厅与娱乐场所外的其他部位的分隔为2.00h耐火极限的实体墙和乙级防火门；超市分成为2个防火分区，超市内的相邻防火分区之间设有一道宽度为20m（分隔部位长度48m）的防火卷帘。裙房的地上一、二、三层设置商店，四层设置宝宝乐等儿童活动场所、餐饮场所，五层设置电影院观众厅。三层的商店内最远点至最近安全出口的直线距离为40m，五层共四部楼梯间，均与商场楼层共用。其中一个电影院观众厅有400个座位，阶梯地面。建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟、封闭楼梯间，地下楼层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯采用1h的防火隔墙和弹簧门完全分隔。地下一层超市有1个防火分区（甲）（面积1700㎡）借用了相邻防火分区（乙）1.5m的疏散净宽度，超市区域的总疏散净宽度为29.6m（超市各防火分区的人员密度均按0.6人/㎡取值）。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统及灭火器等，每个消火栓箱内配置了消防水带、消防水枪，消防水泵接合器直接设罝在高层主体北侧的外墙上，该建筑按消防技术规范设罝了机械排烟系统。根据以上材料，回答下列问题：
题目：指出该建筑在防火分区和防火分隔方而存在的问题，并简述理由。