- 简答题
题干:本题考核土地增值税与其他税种的混合计算某县城一家房地产开发企业(增值税一般纳税人)2016年5月支付土地使用权价款1750万元和契税52.5万元取得一宗土地的使用权,将其中80%的面积用于开发建造10栋住宅楼。当年建成后,80%的建筑面积于11月直接对外销售,取得含增值税销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得含增值税租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按转让房地产项目计算分摊)。(3)该企业建造过程中可扣除的增值税进项税合计为400万元,出租房产过程中未直接发生增值税进项税。(其他资料:当地政府规定,房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、利息费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%)要求:根据上述资料,回答下列问题。
题目:该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用;
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发费用=2953.6×9%=265.82(万元)
您可能感兴趣的试题
- 1 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和开发成本的合计数;
- 2 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的与转让房地产有关的税金金额;
- 3 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除项目金额合计数;
- 4 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的土地使用权金额;
- 5 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发成本;
- 6 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发费用;
- 7 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除项目金额合计数;
- 8 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发成本;
- 9 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发费用;
- 10 【综合题(主观)】该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金;
热门试题换一换
- 下列有关企业资本结构的说法正确的有( )。
- 甲企业是一家跨国企业,在多个国家都设有子公司。该企业非常注意加强各个子公司在当地的反应能力,同时也注重不同子公司之间的协作,将二者有机的结合,取得了很好的市场成绩,这种多国结构类型是( )。
- 甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效?并说明理由。
- (5)丙公司是否应对乙公司不履行合同的行为承担连带责任保证?并说明理由。
- 某企业2009年5月将一台账面余值55万元的进口设备运往境外修理,当月在海关规定的期限内复运进境。经海关审定的境外修理费4万元、料件费6万元。假定该设备的进口关税税率为30%,则该企业应缴纳的关税为()万元。
- 编制产品成本汇总计算表(结果填入下方表格中,不必列出计算过程)。
- 下列关于城建税的说法中,表述正确的有( )。
- 对于集团财务报表审计,下列有关集团项目组参与重要组成部分审计工作的说法中,错误的是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载