- 单选题位于市区的某商贸企业有办公楼一栋，账面房产价值4000万元。2017年1月将其中的1/4对外出租，一次性收取全年租金收入150万元。已知该地区计算房产余值时减除比例为30%，则该商贸企业就该办公楼当年应纳房产税为（ ）。
- A 、51.6万元
- B 、43.2万元
- C 、25.2万元
- D 、18万元
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参考答案【正确答案：B】
对于收取的租金，以租金收入作为计税依据。应纳房产税＝150×12%＋4000×3/4×（1-30%）×1.2%＝43.2（万元）。
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- A 、90
- B 、332
- C 、415
- D 、441
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- A 、10.71
- B 、17.85
- C 、11.9
- D 、19.04
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- A 、60
- B 、100
- C 、80
- D 、112
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- A 、400万元
- B 、1485万元
- C 、1490万元
- D 、200万元
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- A 、30000元
- B 、35000元
- C 、42000元
- D 、46200元
- 6 【单选题】甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为50000万元,已累计计提的折旧为1000万元,已计提的固定资产减值准备为2000万元,转换日的公允价值为60000万元,则转换日记入“其他综合收益”科目的金额为()万元。
- A 、60000
- B 、47000
- C 、50000
- D 、13000
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- A 、竞争变化
- B 、心理变化
- C 、生理变化
- D 、环境变化
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- A 、60000
- B 、47000
- C 、50000
- D 、13000
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- A 、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
- B 、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用
- C 、对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更
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- A 、对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整
- B 、对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×15年1月1日起开始未来适用
- C 、对2×15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更
- D 、对因2×15年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述
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