- 单选题不属于房地产估价作用的是()。
- A 、将房地产价格导向正常化
- B 、促进房地产公平交易
- C 、建立合理的房地产市场秩序
- D 、将房地产交易到一个更高的价格
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参考答案【正确答案：D】
由于房地产市场是不完全市场,并且市场信息不对称,不会自动地形成常人容易识别的适当价格,有许多阻碍房地产价格合理形成的因素,在其判断中要求有相关的专门知识和经验,所以需要房地产估价师提供市场信息,进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化,促进房地产公平交易,建立合理的房地产市场秩序。
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- A 、对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
- B 、可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
- C 、帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
- D 、可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
- 10 【单选题】不属于房地产估价作用的是()。
- A 、将房地产交易到一个更高的价格
- B 、促进房地产公平交易
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