- 建造师案例题 某建筑安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同,两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划,并分别得到业主批准,在土建和安装工程施工过程中,分别发生下列事件: 事件1:土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告,报告请求延期开工5d,其理由为:(1)当地电力部门通知,施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。 事件2:土建施工单位基坑开挖过程中,发现地基部分为软土地基,与地质报告不符,于是: (1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计,确定局部基础深度加深,增加了土方量120立方米,同时工作天数增加5d (2)施工单位被迫修改施工方案,加深开挖,增加放坡,另行增加了2d工作时间和16000元费用。 事件3:设备安装单位入场准备施工时: (1)经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大,无法满足安装要求,须返工处理 (2)工程所需的人防门由业主负责供货,人防门运达施工现场联合进行质量检验时,发现有12个人防门平面尺寸有较大变形,不得不退场返修,影响了工程正常施工。 对于事件3,安装单位分别提出了索赔要求,业主应如何处理?请说明理由。

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对于事件3中的第(1)种情况,安装单位的损失应由业主承担,因安装单位和业主有合同关系,业主没有按合同规定提供安装单位所需要的施工条件,使安装工作无法顺利按计划进行,故业主应承担由此而引起的损失(安装单位和土建施工单位没有合同关系,虽然安装工作受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的,但不能直接向土建施工单位索赔)对于第(2)种情况由于人防门为业主供应,所以由此而产生的质量问题对工程的影响,应由业主承担责任。

- 1 【多选题】建筑安装工程税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的是( )。
- A 、土地使用税
- B 、营业税
- C 、房产税
- D 、城市维护建设税
- E 、教育附加费
- 2 【建造师案例题】某建筑安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同,两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划,并分别得到业主批准,在土建和安装工程施工过程中,分别发生下列事件: 事件1:土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告,报告请求延期开工5d,其理由为:(1)当地电力部门通知,施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。 事件2:土建施工单位基坑开挖过程中,发现地基部分为软土地基,与地质报告不符,于是: (1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计,确定局部基础深度加深,增加了土方量120立方米,同时工作天数增加5d (2)施工单位被迫修改施工方案,加深开挖,增加放坡,另行增加了2d工作时间和16000元费用。 事件3:设备安装单位入场准备施工时: (1)经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大,无法满足安装要求,须返工处理 (2)工程所需的人防门由业主负责供货,人防门运达施工现场联合进行质量检验时,发现有12个人防门平面尺寸有较大变形,不得不退场返修,影响了工程正常施工。 业主接到土建施工单位的延期开工申请后,应如何处理,请说明理由。
- 3 【建造师案例题】 某建筑安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同,两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划,并分别得到业主批准,在土建和安装工程施工过程中,分别发生下列事件: 事件1:土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告,报告请求延期开工5d,其理由为:(1)当地电力部门通知,施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。 事件2:土建施工单位基坑开挖过程中,发现地基部分为软土地基,与地质报告不符,于是: (1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计,确定局部基础深度加深,增加了土方量120立方米,同时工作天数增加5d (2)施工单位被迫修改施工方案,加深开挖,增加放坡,另行增加了2d工作时间和16000元费用。 事件3:设备安装单位入场准备施工时: (1)经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大,无法满足安装要求,须返工处理 (2)工程所需的人防门由业主负责供货,人防门运达施工现场联合进行质量检验时,发现有12个人防门平面尺寸有较大变形,不得不退场返修,影响了工程正常施工。 对于事件2,业主应否核准工期顺延和费用补偿?请说明理由。
- 4 【多选题】建筑安装工程税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的()。
- A 、土地使用税
- B 、营业税
- C 、房产税
- D 、城市维护建设税
- E 、教育附加费
- 5 【单选题】现行的建筑安装工程验评统一标准将建筑设备安装工程划分为()个分部工程。
- A 、4
- B 、5
- C 、6
- D 、7
- 6 【单选题】建筑安装工程分部工程划分的原则是()。
- A 、按主要工种、材料来确定
- B 、按设备类别来确定
- C 、按专业性质、建筑部位来确定
- D 、按施工工艺来确定
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- A 、场地平整费用
- B 、室外管道铺设费用
- C 、大型土石方工程费用
- D 、供热管道安装费用
- 8 【单选题】建筑安装工程分部工程划分的原则是( )。
- A 、按主要工种、材料来确定
- B 、按设备类别来确定
- C 、按专业性质、工程部位来确定
- D 、按施工工艺来确定
- 9 【单选题】建筑安装工程的分项工程可按()划分。
- A 、专业性质
- B 、施工工艺
- C 、施工程序
- D 、建筑部位
- 10 【单选题】建筑安装工程分部工程划分的原则是( )。
- A 、按主要工种、材料来确定
- B 、按设备类别来确定
- C 、按专业性质、工程部位来确定
- D 、按施工工艺来确定
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