- 建造师案例题 某建筑安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同,两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划,并分别得到业主批准,在土建和安装工程施工过程中,分别发生下列事件: 事件1:土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告,报告请求延期开工5d,其理由为:(1)当地电力部门通知,施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。 事件2:土建施工单位基坑开挖过程中,发现地基部分为软土地基,与地质报告不符,于是: (1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计,确定局部基础深度加深,增加了土方量120立方米,同时工作天数增加5d (2)施工单位被迫修改施工方案,加深开挖,增加放坡,另行增加了2d工作时间和16000元费用。 事件3:设备安装单位入场准备施工时: (1)经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大,无法满足安装要求,须返工处理 (2)工程所需的人防门由业主负责供货,人防门运达施工现场联合进行质量检验时,发现有12个人防门平面尺寸有较大变形,不得不退场返修,影响了工程正常施工。 对于事件2,业主应否核准工期顺延和费用补偿?请说明理由。

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对于事件2,业主应核准为此而增加的施工天数和经济补偿,因为地下情况不明,不是一个有经验的承包商能够合理预见到的,是业主应承担风险。其中,应核准工期顺延天数:5d和2d,共7d。核准的经济补偿为增加土方工程量、增加护坡方案等的费用。

- 1 【多选题】建筑安装工程税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的是( )。
- A 、土地使用税
- B 、营业税
- C 、房产税
- D 、城市维护建设税
- E 、教育附加费
- 2 【建造师案例题】某建筑安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同,两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划,并分别得到业主批准,在土建和安装工程施工过程中,分别发生下列事件: 事件1:土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告,报告请求延期开工5d,其理由为:(1)当地电力部门通知,施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。 事件2:土建施工单位基坑开挖过程中,发现地基部分为软土地基,与地质报告不符,于是: (1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计,确定局部基础深度加深,增加了土方量120立方米,同时工作天数增加5d (2)施工单位被迫修改施工方案,加深开挖,增加放坡,另行增加了2d工作时间和16000元费用。 事件3:设备安装单位入场准备施工时: (1)经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大,无法满足安装要求,须返工处理 (2)工程所需的人防门由业主负责供货,人防门运达施工现场联合进行质量检验时,发现有12个人防门平面尺寸有较大变形,不得不退场返修,影响了工程正常施工。 业主接到土建施工单位的延期开工申请后,应如何处理,请说明理由。
- 3 【建造师案例题】 某建筑安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了建筑主体和设备安装工程施工合同,两个承包商都编制了相互协调施工的进度计划,并分别得到业主批准,在土建和安装工程施工过程中,分别发生下列事件: 事件1:土建施工单位在合同协议条款约定的开工日期前几日提交了一份申请报告,报告请求延期开工5d,其理由为:(1)当地电力部门通知,施工工地电力接入用的变压器在开工3d后才能安装完毕(2)由物流公司承运的3台施工单位自有机械在开工后5d才能运输到施工现场。 事件2:土建施工单位基坑开挖过程中,发现地基部分为软土地基,与地质报告不符,于是: (1)业主通知设计单位下发变更洽商修改基础设计,确定局部基础深度加深,增加了土方量120立方米,同时工作天数增加5d (2)施工单位被迫修改施工方案,加深开挖,增加放坡,另行增加了2d工作时间和16000元费用。 事件3:设备安装单位入场准备施工时: (1)经检测发现有8%的设备基础预埋螺栓位置偏差过大,无法满足安装要求,须返工处理 (2)工程所需的人防门由业主负责供货,人防门运达施工现场联合进行质量检验时,发现有12个人防门平面尺寸有较大变形,不得不退场返修,影响了工程正常施工。 对于事件3,安装单位分别提出了索赔要求,业主应如何处理?请说明理由。
- 4 【多选题】建筑安装工程税金是指按国家规定应计入建筑安装工程造价的()。
- A 、土地使用税
- B 、营业税
- C 、房产税
- D 、城市维护建设税
- E 、教育附加费
- 5 【单选题】现行的建筑安装工程验评统一标准将建筑设备安装工程划分为()个分部工程。
- A 、4
- B 、5
- C 、6
- D 、7
- 6 【单选题】建筑安装工程分部工程划分的原则是()。
- A 、按主要工种、材料来确定
- B 、按设备类别来确定
- C 、按专业性质、建筑部位来确定
- D 、按施工工艺来确定
- 7 【单选题】建筑安装工程费,它由建筑工程费和安装工程费两部分组成,下列属于安装工程费的是( )。
- A 、场地平整费用
- B 、室外管道铺设费用
- C 、大型土石方工程费用
- D 、供热管道安装费用
- 8 【多选题】建筑安装工程费中的()组成了建筑工程安全防护、文明施工措施费用。
- A 、文明施工费
- B 、环境保护费
- C 、临时设施费
- D 、工程排污费
- E 、规费
- 9 【单选题】建筑安装工程的分项工程可按()划分。
- A 、专业性质
- B 、施工工艺
- C 、施工程序
- D 、建筑部位
- 10 【单选题】建筑安装工程分部工程划分的原则是( )。
- A 、按主要工种、材料来确定
- B 、按设备类别来确定
- C 、按专业性质、工程部位来确定
- D 、按施工工艺来确定
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