- 多选题关于房地产估价程序的作用,下列说法正确的是()。
- A 、规范估价行为
- B 、保证估价与实际价格相同
- C 、避免估价疏漏
- D 、保障估价质量
- E 、提高估价效率
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参考答案【正确答案：A,C,D,E】
房地产估价是一种关乎相关单位和个人的切身利益乃至社会公共利益、较为复杂的专业服务活动。估价程序有4个作用:
①规范估价行为;
②避免估价疏漏;
③保障估价质量;
④提高估价效率。
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- A 、可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
- B 、对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
- C 、帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
- D 、可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
- 3 【多选题】关于房地产估价程序的作用,下列说法正确的是()。
- A 、规范估价行为
- B 、保证估价与实际价格相同
- C 、避免估价疏漏
- D 、保障估价质量
- E 、提高估价效率
- 4 【多选题】关于房地产估价程序的作用,下列说法正确的是()。
- A 、规范估价行为
- B 、保证估价与实际价格相同
- C 、避免估价疏漏
- D 、保障估价质量
- E 、提高估价效率
- 5 【单选题】下列关于房地产估价原则的作用,说法错误的是( )。
- A 、可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
- B 、对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
- C 、帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
- D 、可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
- 6 【多选题】关于房地产估价程序的作用,下列说法正确的是( )。
- A 、规范估价行为
- B 、保证估价与实际价格相同
- C 、避免估价疏漏
- D 、保障估价质量
- E 、提高估价效率
- 7 【多选题】下列各项中,属于房地产估价作业方案的内容的是( )。
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- B 、拟采用的估价方法
- C 、确定估价对象
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- 8 【单选题】关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是()。
- A 、对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
- B 、可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同
- C 、帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值
- D 、可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内
- 9 【单选题】不属于房地产估价作用的是()。
- A 、将房地产交易到一个更高的价格
- B 、促进房地产公平交易
- C 、建立合理的房地产市场秩序
- D 、将房地产价格导向正常化
- 10 【单选题】关于房地产估价程序的作用,下列说法不正确的是()。
- A 、规范估价行为
- B 、保证估价与实际价格相同
- C 、避免估价疏漏
- D 、保障估价质量
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