税务师职业资格
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  • 客观案例题
    题干:甲企业的机构所在地在北京,税务登记为一般纳税人,2021年发生以下业务:(1)1月1日,甲企业把其A座办公楼租赁给美国的一家公司,租赁金额为每年9000美元,适用的人民币汇率中间价为1:6.5,租赁期限为一年。(2)3月1日,甲企业将其自建房屋按市场价格出租给其他个人用于居住,租赁合同约定:租赁期限为9个月,租金为1500/月。(3)6月30日,甲企业与丙企业签订一租赁协议,租赁协议约定:丙企业租赁甲公司C座办公楼,2021年7至12月为免租使用期,2.022至2023年为有偿租赁期,其中有偿租赁价格为12万元/年,C座办公楼房产原值为1000万元。(4)8月1日甲企业购买了丁企业自办的幼儿园,此幼儿园的房产市场价值为1000万元,账簿记载固定资产原值900万元。其他相关资料:此题涉及的金额全部为不含税金额,房产税的扣除比例为30%。
    题目:2021年业务(3)甲企业应缴纳房产税( )万元。
  • A 、3.6
  • B 、1.44
  • C 、4.2
  • D 、8.4

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参考答案

【正确答案:D】

对出租房产,约定免收租金期限的,在免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

2021年业务(3)应缴纳房产税=1000×(1-30%)×1.2%=8.4(万元)。

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