参考答案

(1)甲的主张不成立。根据规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中，房屋已交付，风险由甲承担。
(2)乙有权拒绝。甲、乙在买卖合同中事先约定“乙在收到余款后两日内办理房屋过户手续”，由于甲在支付余款时直接扣除60万元不合法，应视为甲未按照合同约定付清余款，乙有权拒绝为之办理房屋过户登记手续。
(3)甲与丙之间的租赁合同有效。根据规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
(4)甲与丁之间的买卖合同有效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
(5)①甲与戊之间的房屋买卖合同可撤销，权利人未依法行使撤销权的，合同有效。出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实的，出卖人的行为构成欺诈，该合同属于可撤销合同。②(①有考生质疑：此处是否应引用善意取得的规定？应当注意甲与戊订立合同时仍是房屋的所有权人，不属于无权处分，戊对房屋所有权的取得，是继受取得。)戊取得了房屋所有权。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。
(6)不能得到支持。根据规定，在出卖人就同一标的物订立多重买卖合同的情形，如果合同均不具有合同法第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，可以请求追究出卖人的违约责任。在本题中，由于戊已经依法取得该房屋的所有权，丁不能请求甲返还房屋，但有权要求甲承担违约责任。
(7)于2010年5月10日届满。丁对甲的诉讼时效为2年，本应自丁知道其权利受到侵害之日(2008年4月20日)起计算;但是，2008年5月10日丁要求甲、戊退还房屋，引起诉讼时效中断，诉讼时效期间自2008年5月10日起重新计算。