- 计算分析题
题干:甲公司为一家生产制造型企业,2015年发生的与资产减值有关的事项如下:(1)甲公司有一条流水线生产丙产品,该流水线由A、B、C三部机器构成,均无法单独产生现金流量;此外丙产品由包装机包装后对外销售,包装机由独立核算的包装车间使用,公司生产的产品进行包装时需按市场价格向包装车间内部结算包装费。除用于本公司产品的包装外,该公司还用该包装机承接其他企业产品包装业务,收取包装费。(2)2015年12月31日,甲公司一项投资性房地产(房产)出现减值迹象,预计该投资性房地产的可收回金额为8200万元。该投资性房地产为2014年10月以银行存款9000万元购入的,其中包含相关税费120万元,于当月达到预定可使用状态并对外出租,年租金为400万元,采用成本模式进行后续计量。该房地产的预计使用年限为15年,净残值为零,采用直线法计提折旧,该房地产发生减值后,原折旧方法、预计使用年限不变。(3)甲公司在2015年1月1日以250万元的价格收购了乙公司80%的股权。在购买日,乙公司可辨认净资产的公允价值为300万元,假定乙公司没有负债和或有负债。甲公司在购买日编制的合并资产负债表中确认商誉10万元。假定乙公司的所有资产被认定为一个资产组。由于该资产组包括商誉,因此,甲公司至少应当在每年年度终了进行减值测试。在2015年末,甲公司确定该资产组的可收回金额为250万元,自购买日开始持续计算的可辨认净资产的公允价值为270万元。
题目:根据资料(2),计算投资性房地产业务对当期损益的影响,并写出分析过程。
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参考答案
该投资性房地产采用成本模式进行后续计量,可收回金额=8200(万元),期末账面价值=9000-9000/15/12×(2+12)=8300(万元),应确认的减值损失=8300-8200=100(万元),当年因计提折旧计入其他业务成本的金额=9000/15=600(万元),当年租金收入计入其他业务收入的金额=400(万元)。
因此,投资性房地产业务对当期损益的影响=400-600-100=300(万元)。
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