- 综合题(主观)
题干:专题八投资性房地产、专项储备、非货币性资产交换和长期股权投资[例题]甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2016年发生了以下交易事项:(1)2月1日,与其他方签订租赁合同,将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租,年租金为120万元,自当日起租。甲公司该办公楼原价为1000万元,至租赁期开始日累计折旧400万元,未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,出租日根据同类资产的市场状况估计其公允价值为2000万元。12月31日,该办公楼的公允价值为2100万元,甲公司一次性收取第一年租金120万元。(2)甲公司为资源开采型企业,按照国家有关规定需计提安全生产费用,当年度计提安全生产费200万元(累计已计提800万元),用已计提的安全生产费购置不需安装的安全生产设备600万元。(3)7月1日,甲公司以子公司全部股权换入丙公司30%股权,能够对丙公司施加重大影响,原子公司投资账面价值为3200万元,公允价值为3600万元。投资时丙公司可辨认净资产公允价值为15000万元,账面价值为12000万元,差额是由一项无形资产导致的,无形资产账面价值3000万元,预计尚可使用30年,采用直线法摊销,无残值。2016年丙公司实现净利润金额为2400万元(全年均衡实现),持有期间丙公司可供出售金融资产公允价值上升,确认其他综合收益60万元。不考虑增值税等相关税费及其他因素的影响。
题目:根据资料(1),编制甲公司投资性房地产转换、期末公允价值变动及收取租金的会计分录。

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①2月1日投资性房地产转换
借:投资性房地产-成本 2000
累计折旧 400
贷:固定资产 1000
其他综合收益 1400
②12月31日公允价值变动
借:投资性房地产-公允价值变动 100
贷:公允价值变动损益 100
③12月31日收取租金
借:银行存款 120
贷:其他业务收入 110
预收账款 10

- 1 【综合题(主观)】编制甲公司换入的投资性房地产期末公允价值变动的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
- 2 【简答题】根据上述资料,编制甲公司与投资性房地产有关的会计分录(收取租金分录略)。
- 3 【计算分析题】编制甲公司出售投资性房地产的相关会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
- 4 【综合题(主观)】根据资料(1)至资料(3),逐笔编制甲公司相关业务的会计分录(销售成本和劳务成本应逐笔结转)。
- 5 【计算分析题】编制甲公司2014年与投资性房地产有关的会计分录。
- 6 【计算分析题】编制甲公司2015年与投资性房地产有关的会计分录。
- 7 【综合题(主观)】根据资料(1)至资料(3),逐笔编制甲公司相关业务的会计分录(销售成本和劳务成本应逐笔结转)。
- 8 【综合题(主观)】根据资料一至资料三,逐笔编制甲公司与递延所得税有关的会计分录(不涉及递延所得税的,不霈要编制会计分录)。
- 9 【综合题(主观)】根据资料一至资料四,编制甲公司调整盈余公积和未分配利润的会计分录。(盈余公积和未分配利润的调整分录不单独编制)
- 10 【综合题(主观)】根据资料一至资料四,编制甲公司调整盈余公积和未分配利润的会计分录。(盈余公积和未分配利润的调整分录不单独编制)
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