- 多选题
题干：(三)甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,发生的相关交易或事项如下:(1)2007年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产与A公司签订租赁合同,从即日起将该房产整体出租给A公司,租期为2年,每月租金20万元,该房产为2003年3月取得,原值3000万元,预计使用30年,预计净残值为0,按年限平均法计提折旧;(2)2009年3月31日合同到期,甲公司以银行存款为该项房产投入资本化的更新改造支出200万元,同日甲公司与A公司就该房产租赁续约2年,租赁期从更新改造完成之后的2009年7月1日开始计算,月租金维持20万元不变;(3)2011年6月30日租赁期满,甲公司以3600万元将该房产整体出售给A公司并办理了相关手续;(4)该房产2007年3月20日公允价值为3000万元,2007年12月31日和2008年12月31日公允价值均为3120万元,2009年12月31日和2010年12月31日其公允价值均为3300万元。
题目：以下对该项房地产确认计量正确的有()。 - A 、2007年3月20日该项业务增加其他综合收益400万元
- B 、2008年度该投资性房地产业务增加利润总额240万元
- C 、2009年更新改造完成后该投资性房地产账面价值为3320万元
- D 、2009年度该投资性房地产业务增加利润总额160万元
- E 、2011年处置该项投资性房地产时应确认的损益为700万元
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参考答案【正确答案：A,B,C,D,E】
选项A，2007年3月20日租赁期开始日确认资本公积=3000-3000/30×26=3000-2600=400（万元）；
选项B，不考虑相关税费且当年没有公允价值变动，2008年对利润影响只有租金收入=20×12=240（万元）；
选项C，2009年更新改造完成后该投资性房地产账面价值=3120+200=3320（万元）；
选项D，2009年该投资性房地产增加利润总额=2009（租金收入）+（3300-3320）（公允价值变动损益）=160（万元）；
选项E，2011年因出售该项投资性房地产应确认损益=出售收入-出售前的账面价值+转换日确认的资本公积=3600-3300+400=700（万元）。
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- A 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- B 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- C 、只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认该投资性房地产
- D 、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
- 2 【单选题】以下甲公司确认计量不正确的是()。
- A 、2月5日由于销售折让冲减营业收入2.4万元
- B 、2月5日由于销售折让增加财务费用2.4万元
- C 、2月5日由于现金折扣增加财务费用1.55万元
- D 、6月10日确认营业收入60万元
- 3 【多选题】以下确认计量披露正确的有()。
- A 、确认100万元预计负债
- B 、预计负债为0，但是要披露该亏损合同的形成原因
- C 、确认50万元预计负债
- D 、对该亏损合同形成原因以及经济利益流出不确定性等作出附注说明
- 4 【单选题】甲公司以下确认计量正确的是()。
- A 、换入设备成本为150万元
- B 、换入设备成本为140万元
- C 、计入当期损益的金额为41.7万元
- D 、计入当期损益的金额为31.7万元
- 5 【单选题】乙公司以下确认计量正确的是()。
- A 、换入库存商品成本为150万元
- B 、换入库存商品成本为140万元
- C 、计入当期损益的金额为20万元
- D 、计入当期损益的金额为-10万元
- 6 【多选题】以下确认计量正确的有()。
- A 、业务（1）不属于非货币性资产交换，甲公司个别财务报表上对丁公司60%股权投资的账面价值为3000万元
- B 、业务（1）不属于非货币性资产交换，甲公司个别财务报表中不产生损益
- C 、业务（2）属于非货币性资产交换，该项交易增加甲公司当期利润总额20万元
- D 、业务（3）不属于非货币性资产交换，该项土地使用权的入账价值为450万元
- E 、业务（4）属于非货币性资产交换，该项交易减少甲公司当期利润50万元
- 7 【多选题】以下确认计量正确的有()。
- A 、第二年确认该项股份支付对当期损益的影响为8万元
- B 、第三年由于业绩条件没有满足不再确认该高管为企业提供了服务
- C 、第三年由于市场条件没有满足应冲减以前年度确认的损益影响
- D 、第三年虽然市场条件没有满足，企业仍确认该高管提供服务对当期损益影响8万元
- E 、如果该高管在服务满2年后离开甲公司，应转回前期确认的损益影响
- 8 【多选题】以下确认计量正确的有()。
- A 、2013年12月31日甲公司应确认对乙公司长期股权投资同时确认资本公积17.6万元
- B 、2013年12月31日甲公司应确认对乙公司长期股权投资同时确认资本公积39.2万元
- C 、2014年12月31日乙公司应确认管理费用同时确认资本公积26.88万元
- D 、2014年12月31日乙公司应确认管理费用同时确认应付职工薪酬45.28万元
- E 、2014年合并报表上因为该项股份支付增加“资本公积一股本溢价”24.48万元
- 9 【多选题】甲企业以下会计确认计量正确的有()。
- A 、若以130万元售出该设备，甲公司应确认2012年处置收益30万元
- B 、若以110万元售出该设备，甲公司应确认2012年处置收益10万元
- C 、若以90万元售出该设备且未来按市价支付租金，甲公司应确认2012年处置损失10万元
- D 、若以90万元售出该设备且因未来租金标准低于市价可以弥补损失，甲公司应确认递延损失10万元
- 10 【单选题】甲公司以下确认计量不正确的是()。
- A 、2011年6月28日应作处置固定资产的处理
- B 、应确认房产转让收益900万元计入当期收益
- C 、应确认房产转让收益900万元计入递延收益
- D 、应确认2011年房租480万元计入管理费用
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