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- A 、以房产的账面价值作为被投资方的计税基础
- B 、以房产对外投资确认的转让所得,按6年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
- C 、以签订投资协议的当天为纳税申报时间
- D 、对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得
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参考答案
【正确答案:D】
本题考查的知识点是投资资产的税务处理。
选项A,以房产的公允价值作为被投资方的计税基础;
选项B,以房产投资对外确认的转让所得不超过5年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额;
选项C,应于投资协议生效并办理股权登记手续时,确认非货币性资产转让收入的实现;
选项D,对房产进行评估,并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得;
因此,选项D符合题意。
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