- 多选题甲开发商建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有（）。
- A 、一层应确认为投资性房地产
- B 、其余楼层应确认为固定资产
- C 、其余楼层应确认为存货
- D 、一层应确认为存货
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参考答案【正确答案：A,C】
选项BD错误。
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- 2 【单选题】A公司为建造一栋办公楼于2012年1月1日专门从银行借入2 000万元款项,借款期限为3年;2012年2月10日,A公司为建造该办公楼购入一批工程物资,开出一张100万元的不带息银行承兑汇票,期限为6个月;2012年3月1日,该办公楼开工兴建;2012年4月1日,A公司领用一批自产产品,成本为30万元,该项工程4月1日以前所占用的物资均为2012年2月10日购入的工程物资,且未发生其他现金流出。该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑其他因素,则该项工程借款费用开始资本化的时点为()。
- A 、2012年1月1日
- B 、2012年2月10日
- C 、2012年3月1日
- D 、2012年4月1日
- 3 【单选题】甲公司承建乙公司的一栋商品楼,在施工期间,甲公司的下列行为不符合法律规定的是()。
- A 、乙公司未按照约定的时间和要求提供场地,甲公司要求顺延工程日期
- B 、甲公司将自己承包的建设工程主体结构的施工交由第三人完成
- C 、不允许分包单位将其承包的工程再分包
- D 、因发包人变更计划,甲公司要求增付返工费用
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- A 、B公司未按照约定的时间和要求提供场地,A公司要求顺延工程日期
- B 、经B公司同意,A公司将自己承包的部分工作交由第三人完成
- C 、A公司允许分包单位将其承包的工程再分包
- D 、因发包人变更计划,A公司要求增付返工费用
- 5 【单选题】A公司为建造一栋办公楼于2011年1月1日从银行借入2 000万元，借款期限为3年，年利率为6％。2011年2月10日，A公司为建造该办公楼购入一批工程物资，开出一张100万元的不带息银行承兑汇票，期限为6个月；2011年3月1日，该办公楼开工兴建；2011年4月1日，A公司领用一批自产产品，成本为30万元；该项工程4月1日以前所占用的物资均为2011年2月10日购入的工程物资，且未发生其他现金流出。该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑其他因素，则该项工程借款费用开始资本化的时点为（ ）。
- A 、2011/1/1 0:00:00
- B 、2011/2/10 0:00:00
- C 、2011/3/1 0:00:00
- D 、2011/4/1 0:00:00
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- A 、2014年2月1日至2016年4月30日
- B 、2014年3月5日至2016年2月28日
- C 、2014年7月1日至2016年2月28日
- D 、2014年7月1日至2016年4月30日
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- A 、存货
- B 、固定资产
- C 、无形资产
- D 、投资性房地产
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- A 、2015年2月1日至2017年4月30日
- B 、2015年3月5日至2017年2月28日
- C 、2015年7月1日至2017年2月28日
- D 、2015年7月1日至2017年4月30日
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- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】甲房地产开发公司将自己开发的一栋写字楼无偿赠送给红十字会作为办公用房，其行为应视同销售征收增值税。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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