参考答案

【正确答案：A,C,D】

因合法建造，拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项A正确，选项B错误。选项C，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。甲、乙建造的房屋属于甲、乙共有，现登记在甲一人名下，发生了登记错误，权利人乙有权申请更正登记；选项D，需役地以及需役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此甲将共有的房屋转让给丁后，受让人丁享有通行地役权。