- 单选题施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
- A 、10
- B 、20
- C 、30
- D 、50
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参考答案【正确答案：B】
根据《担保法》第46条、第53条的规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
故应选B项。
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- A 、10
- B 、20
- C 、30
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- A 、乙、丙、丁平均受偿
- B 、乙无权分配，由丙和丁平均受偿
- C 、乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序受偿
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- A 、1%
- B 、3%
- C 、4%
- D 、8%
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- A 、10
- B 、20
- C 、30
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- A 、乙、丙、丁平均受偿
- B 、乙无权分配，由丙和丁平均受偿
- C 、乙无权分配，丙和丁按照登记先后顺序受偿
- D 、丙和丁按照登记先后顺序受偿后，剩余款项乙有权受偿
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- A 、10
- B 、20
- C 、30
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