- 单选题下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
- A 、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
- B 、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税
- C 、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
- D 、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
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参考答案【正确答案：D】
选项A，建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其全部增值额征税；选项B，企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目之和20%的，免征土地增值税；选项C，从2008年11月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税。
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- C 、因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
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- D 、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 4 【单选题】根据土地增值税的有关规定,以下优惠政策正确的是()。
- A 、建造高等公寓出售的,增值税未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税
- B 、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,没有免征土地增值税的优惠
- C 、个人因改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
- 5 【单选题】下列说法符合土地增值税优惠的是( )。
- A 、企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
- B 、企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
- C 、企业建造商品房出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
- D 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税
- 6 【多选题】下列说法符合土地增值税优惠政策的有( )。
- A 、纳税人销售所有房产,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
- B 、纳税人销售普通标准住宅,免征土地增值税
- C 、因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
- D 、因国家建设需要依法征用收回的房产免征土地增值税
- 7 【单选题】下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（ ）。
- A 、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
- B 、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源的，免征土地增值税
- C 、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
- D 、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
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- B 、纳税人销售普通标准住宅，免征土地增值税
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- A 、建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
- B 、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税
- C 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
- D 、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
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- A 、从2008年1月1日起，居民个人转让住房一律免征土地增值税
- B 、因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
- C 、建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
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