一级建造师
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  • 建造师案例题
    题干:背景资料:某电视台塔楼工程,建筑面积5000m2,地下1层,地上16层,基础埋深为自然地面以下9.5m,建设单位委托监理单位对工程实施全过程监理,建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工总承包合同,合同约定基础工程可以分包给具有相应资质的基础公司施工。工程施工过程中发生了下列事件:事件1:施工单位根据建设单位提供的场区内方格控制网坐标,进行该建筑物的定位测设。事件2:工程主楼组织分段施工,某一段各工作的逻辑关系见表。[up2015/abcff465cbc-4f0a-445c-8d59-02602259a651.png]事件3:本工程基坑开挖的方案由基坑专业分包单位组织编制,监理工程师认为方案应由总承包单位组织编制,拒绝对其编制的方案进行审批。事件4:当施工进行到第5个月时,因建设单位设计变更导致工作D延期3天,造成施工总承包单位施工机械停工损失费5000元和施工机械操作人员窝工费1000元。施工总承包单位提出工期索赔3天,费用索赔6000元的要求。
    题目: 事件4中,施工总承包单位的三项索赔是否成立?并分别说明理由。

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参考答案

(1) 施工总承包单位提出工期索赔3天不成立。理由:在原网络图中,D工作属于非关键工作,总时差为2天,因此D工作拖延3天只会影响总工期1天,且D工作拖延因建设单位设计变更导致,所以施工单位只可提出1天的工期索赔。

(解题思路:碰到网络图的题,首先找到网络图的关键线路,计算出总工期。网络图一般会联系索赔来考查综合题

判断一件事的发生到底能否索赔,第一步要看这件事是否影响总工期,如果不影响则不能索赔。第二步要看这件事有谁来承担责任,如果是建设单位的责任,则不能索赔。第三步,看索赔的天数是否合理,如果A工作有5天的总时差,而一件事情的发生导致A工作停工6天,则只能索赔6-5=1天,掌握以上技巧,战无不胜)

(2)施工总承包单位施工机械停工损失费5000元索赔成立、因为建设单位设计变更是建设单位的责任;

(3)施工机械操作人员窝工费1000元索赔不成立,因为施工机械停工损失费5000元已经包含施工机械操作人员窝工费1000元,不能重复计算。

(参见建筑工程经济中关于机械闲置费以及施工机械操作人员窝工费的描述)

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