- 简答题
题干：某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定如下。(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。(2)业主自第1个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3个月底全部扣完。(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。(7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值见表5-1。[006-008-004-000-9787560966823-image/006-008-004-000-9787560966823-013-002.jpg][006-008-004-000-9787560966823-image/006-008-004-000-9787560966823-013-003.jpg]该工程施工进入第4个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;(3)人员遣返费用8万元。
题目：合同终止后,施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
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参考答案合同终止后,施工单位提出补偿的合理性判断及业主应补偿的金额如下。
(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
(2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。
业主应补偿:[(560-70-80-120)/560]×10=5.18(万元)。
(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。
业主应补偿:[(560-70-80-120)/560]×8=4.14(万元)。
合计:50+5.18+4.14=59.32(万元)。
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