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单选题
题干：甲房地产公司于2009年12月10日,甲企业与乙企业签订租赁协议,将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用,租赁期开始日为12月31日,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元,预计未来现金流量现值为1950万元。2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元,预计未来现金流量现值为1710万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
题目：投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为()。
A 、150万元
B 、50万元
C 、100万元
D 、200万元

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参考答案

【正确答案：B】

该题正确答案：B解析：投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额＝其他业务收入150－其他业务成本100（2 000÷20）＝50（万元）。注：2010年12月31日，投资性房地产的账面价值＝2 000－100＝1 900（万元），可收回金额为2 000万元，按规定，计提的减值准备不能转回。

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