- 多选题下列有关房产税的说明正确的是( )。
- A 、产权出典的，由出典人纳税
- B 、房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
- C 、房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
- D 、以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
- E 、以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
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参考答案【正确答案：B,D,E】
A项，产权出典的，由承典人纳税；C项，房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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- B 、房地产开发企业建造的商品房，不征收房产税
- C 、从价计征时，计税依据是房产原值，税率为1.2%
- D 、从租计征时，计税依据为房产租金收入，税率为12%
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- 5 【多选题】下列有关房产税的说明中，正确的是( )。
- A 、产权出典的，由出典人纳税
- B 、房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
- C 、房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
- D 、以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
- E 、以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
- 6 【单选题】下列关于房产税的说明，正确的是( )。
- A 、房产税的计税依据是房产的原值
- B 、个人按市场价格出租的住房，税率为12％
- C 、融资租赁房屋的，以房产原值作为计税依据
- D 、新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税
- 7 【多选题】下列有关房产税的说明正确的有()。
- A 、产权出典的,由出典人纳税
- B 、房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
- C 、房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
- D 、以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
- E 、以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税
- 8 【多选题】下列关于房产税的表述不正确的有()。
- A 、与房屋不单独计价的配套设施,不征收房产税
- B 、房地产开发企业建造的商品房,不征收房产税
- C 、从价计征时,计税依据是房产原值,税率为1.2%
- D 、从租计征时,计税依据为房产租金收入,税率为12%
- E 、以联营名义取得房产租金的,应由出租方按租金收入计征房产税
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