参考答案

【正确答案：D】

抵押物价值的变动趋势一般可从下列方面进行分析：

（1）实体性贬值，即由于使用磨损和自然损耗造成的贬值；

（2）功能性贬值，即由于技术相对落后造成的贬值；（选项D正确）

（3）经济性贬值，即由于外部环境变化引起的贬值或增值。