- 多选题一项合同要被分类为租赁,必须要满足( )。
- A 、存在一定期间或者已识别资产的使用量
- B 、存在已识别资产
- C 、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
- D 、资产供应方向客户转移对已识别资产所有权的控制

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【正确答案:A,B,C】
一项合同要被分类为租赁,必须要满足三要素:一是存在一定期间;二是存在已识别资产;三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。

- 1 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为7年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为10万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元,未担保余值为10万元。就出租人而言,最低租赁收款额为( )万元。
- A 、770
- B 、860
- C 、790
- D 、700
- 2 【单选题】租赁合同中只约定了一项综合租金时,在租金可以直接抵税的租赁与购买的决策中,承租人的相关现金流量不包括( )。
- A 、避免的资产购置支出
- B 、租金抵税
- C 、利息抵税
- D 、失去的折旧抵税
- 3 【单选题】在某项固定资产租赁合同中,租赁资产原账面价值为35万元,每年年末支付10万元租金,租赁期为4年,承租人无优惠购买选择权,租赁开始日估计资产余值为4万元,承租人提供资产余值的担保金额为2万元,另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元,则最低租赁付款额为( )万元。
- A 、42
- B 、43
- C 、44
- D 、45
- 4 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司的担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,最低租赁付款额为( )万元。
- A 、870
- B 、940
- C 、850
- D 、920
- 5 【案例分析题】乙公司要求解除融资租赁合同是否正确?并说明理由。
- 6 【案例分析题】(2)乙公司要求解除融资租赁合同是否正确?说明理由。
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- A 、没有成立,也未生效
- B 、已成立,但未生效
- C 、是附条件的合同
- D 、是附期限的合同
- 8 【多选题】一项合同要被分类为租赁,必须要满足( )。
- A 、存在一定期间
- B 、存在已识别资产
- C 、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
- D 、资产供应方向客户转移对已识别资产所有权的控制
- 9 【多选题】一项合同要被分类为租赁,必须要满足的要素包括()。
- A 、存在一定期间
- B 、存在已识别资产
- C 、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
- D 、存在租赁负债
- 10 【多选题】一项合同要被分类为租赁,必须要满足的要素包括( )。
- A 、存在一定期间
- B 、存在已识别资产
- C 、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制
- D 、存在租赁负债
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