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  • 多选题 以下关于投资性房地产表述不正确的有( )。
  • A 、不能单独计量和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
  • B 、以融资租赁方式租出的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
  • C 、将建筑物出租并提供后续辅助服务的,一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
  • D 、很可能以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
  • E 、管理当局已经做出书面决议用于经营性出租且短期不会改变意图的空置建筑物视同投资性房地产

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参考答案

【正确答案:B,C,D】

选项B错误,以融资租赁方式出租的土地使用权不属于投资性房地产;选项C错误,后续辅助服务在整个协议中不重大时仍然作为投资性房地产核算;选项D错误,“已经出租”或已经作出书面决议时才能作为投资性房地产。

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