- 客观案例题
题干：1951年,A县建湘镇进行土地改革,陈友福和妻子汪月琴、儿子陈东、陈南分得耕地4亩,建湘镇东街38号房屋4间。1952年,由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年,陈友福生一女陈敏仙,1957年,又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居,陈友福于1978年去世。1985年,A县决定开展全县房屋普查登记。
题目：下列论述中错误的是()。 - A 、若汪月琴母子4人对房产存在纠纷,则应暂缓登记
- B 、在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人若协商订立的协议一致,可以根据母子4人共有人的名义申请登记
- C 、在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人可以在进行继承遗产后再行各自登记
- D 、在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人若意见一致可以以陈友福的名义申请登记
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参考答案【正确答案：D】
公民死亡属于主体灭失,他们对房地产的产权也随之灭失。本案例中,陈友福死亡,已经不再是权力、义务的承担者,因而不能作为申请人申请登记。
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- A 、陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是不同的
- B 、陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是相同的
- C 、陈西、陈敏仙不是房屋所有人,但有权继承原属陈友福的房产
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- A 、陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是不同的
- B 、陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是相同的
- C 、陈西、陈敏仙不是房屋所有人,但有权继承原属陈友福的房产
- D 、1978年陈友福去世前,陈友福、汪月琴、陈东、陈南对房产享有平等的所有权
- 7 【客观案例题】下列论述中错误的是( )。
- A 、若汪月琴母子4人对房产存在纠纷,则应暂缓登记
- B 、在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人若协商订立的协议一致,可以根据母子4人共有人的名义申请登记
- C 、在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人可以在进行继承遗产后再行各自登记
- D 、在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人若意见一致可以以陈友福的名义申请登记
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