- 造价师案例题
题干:某拟建项目有关资料如下:1.项目工程费用由以下内容构成。(1)主要生产项目1500万元,其中:建筑工程费300万元,设备购置费1050万元,安装工程费150万元。(2)辅助生产项目300万元,其中:建筑工程费150万元,设备购置费110万元,安装工程费40万元。(3)公用工程150万元,其中:建筑工程费100万元,设备购置费40万元,安装工程费10万元。2.项目建设前期年限为1年,项目建设期第1年完成投资40%,第2年完成投资60%。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10%,年均投资价格上涨率为6%。3.项目建设期2年,运营期8年。建设期贷款1200万元,贷款年利率6%,在建设期第1年投入40%,第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产,固定资产使用年限为8年,残值率为5%,采用直线法折旧。项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。5.项目运营期正常年份营业收入为1300万元,经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%,第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。6.项目所得税税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
题目:列式计算项目的建设期贷款利息,完成表1-1-1建设项目固定资产投资估算表。
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参考答案
建设期第1年贷款利息=(1200×40%÷2)×6%=14.40(万元)
建设期第2年贷款利息=[(1200×40%+14.40)+1200×60%÷2]×6%=51.26(万元)
建设期贷款利息=14.40+51.26=65.66(万元)
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