- 单选题甲开发商正合法建造一栋楼。2010年8月20日乙找到甲开发商，与甲签订了房屋买卖合同。9月1日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。
- A 、甲乙之间的买卖合同有效
- B 、2010年9月1日乙取得房屋所有权
- C 、预告登记期间，未经乙同意，甲不得处分该房屋
- D 、甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将该房屋卖与第三人
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参考答案【正确答案：B】
选项B正确：乙只有与甲进行房屋所有权“转让”登记手续后方取得房屋所有权，而非进行“预告”登记后即取得所有权。
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- A 、160
- B 、201
- C 、52.5
- D 、220
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- A 、412.3万元
- B 、420.2万元
- C 、422.1万元
- D 、422.35万元
- 3 【单选题】2016年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行借入一笔专门借款。2016年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2016年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2018年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2018年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（ ）。
- A 、2016年2月1日至2018年4月30日
- B 、2016年3月5日至2018年2月28日
- C 、2016年7月1日至2018年2月28日
- D 、2016年7月1日至2018年4月30日
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- A 、第一层应确认为投资性房地产
- B 、其余楼层应确认为固定资产
- C 、其余楼层应确认为存货
- D 、第一层应确认为存货
- 5 【单选题】2×15年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2×15年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2×15年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2×17年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2×17年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。
- A 、2×15年2月1日至2×17年4月30日
- B 、2×15年3月5日至2×17年2月28日
- C 、2×15年7月1日至2×17年2月28日
- D 、2×15年7月1日至2×17年4月30日
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- A 、83.33
- B 、183.4
- C 、187.5
- D 、180
- 7 【单选题】2×16年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行借入一笔专门借款。2×16年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2×16年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2×18年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2×18年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。
- A 、2×16年2月1日至2×18年4月30日
- B 、2×16年3月5日至2×18年2月28日
- C 、2×16年7月1日至2×18年2月28日
- D 、2×16年7月1日至2×18年4月30日
- 8 【单选题】2010年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2010年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2010年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2012年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2012年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。
- A 、2010年2月1日至2012年4月30日
- B 、2010年3月5日至2012年2月28日
- C 、2010年7月1日至2012年2月28日
- D 、2010年7月1日至2012年4月30日
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- A 、甲、乙之间的买卖合同自2016年4月20日生效
- B 、甲、乙之间的买卖合同自2016年5月11日生效
- C 、乙于2017年5月11日取得房屋所有权
- D 、甲、乙应在2018年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则甲有权将该房屋卖与第三人
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- A 、2010年2月1日至2012年4月30日
- B 、2010年3月5日至2012年2月28日
- C 、2010年7月1日至2012年2月28日
- D 、2010年7月1日至2012年4月30日
