- 多选题2014年1月1日,甲公司购入一项土地使用权,以银行存款支付价款100000万元,土地的使用年限为50年,采用直线法摊销,无残值。取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2015年12月31日,该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态,全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。甲公司下列会计处理中,正确的有()。
- A 、土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧
- B 、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
- C 、2015年12月31日,固定资产的入账价值为80000万元
- D 、2016年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元
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参考答案
【正确答案:B,C,D】
选项B正确:土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算,并分别进行摊销和提取折旧,选项A错误,选项B正确;
选项C正确:2015年12月31日,固定资产的入账价值为其建造成本80000万元,不含土地使用权价值;
选项D正确:2016年土地使用权摊销额=100000÷50=2000(万元),办公楼计提折旧额=80000÷25=3200(万元);
选项A错误:【提示】固定资产成本中不包含土地使用权账面价值,但固定资产建造期间,土地使用权的摊销金额计入固定资产成本。
选项A错误:【提示】固定资产成本中不包含土地使用权账面价值,但固定资产建造期间,土地使用权的摊销金额计入固定资产成本。
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