- 选择题下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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参考答案【正确答案：D】
选项D正确：投资性房地产采用成本模式计量的企业应考虑计提减值损失；为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量；已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式；采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益；同一企业只能采取一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种模式进行后续计量
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- B 、Ⅱ、Ⅲ
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